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合同編號:__________《商務(wù)租賃合同》補充協(xié)議甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、有關(guān)租賃期限的調(diào)整1.1甲方同意自____年____月____日起,將原合同中的租賃期限延長____個月,即新的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、有關(guān)租金的調(diào)整2.1鑒于市場行情變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,自____年____月____日起,租金調(diào)整為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整)。2.2租金支付方式不變,乙方按照原合同約定的時間和方式支付租金。三、有關(guān)租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照原合同約定的用途使用,不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全。如有損壞,乙方應(yīng)及時修復(fù)或按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、有關(guān)合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止租賃合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的____%。4.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止租賃合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的____%。五、其他約定5.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,與原合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和生效:在簽訂《商務(wù)租賃合同》補充協(xié)議時,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議,確保理解并同意其中的各項條款。一旦雙方簽字蓋章,補充協(xié)議即刻生效,與原合同具有同等法律效力。2.租賃期限和租金的調(diào)整:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補充協(xié)議中約定的租賃期限和租金調(diào)整條款執(zhí)行。如乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。3.租賃物的使用和維護(hù):乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照原合同約定的用途使用,不得擅自改變用途。乙方還應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全。如有損壞,乙方應(yīng)及時修復(fù)或按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.合同的解除和終止:在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止租賃合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的一定比例。同樣,如甲方提前解除或終止租賃合同,也應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的一定比例。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.補充協(xié)議:指在原合同的基礎(chǔ)上,為明確雙方在特定事項上的權(quán)利義務(wù),而另行簽訂的書面協(xié)議。2.租賃期限:指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度,自雙方簽訂租賃合同之日起至租賃合同終止之日止。3.租金:指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用,按照約定的方式和時間進(jìn)行支付。4.違約金:指一方違反合同約定,需向守約方支付的賠償金,按照合同約定的比例計算。5.租賃物:指甲方出租給乙方使用的物業(yè),包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.共享辦公空間租賃:場合描述:乙方租賃的是一個共享辦公空間,用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的工作和會議。補充條款:乙方在使用會議室時,需提前一天向甲方預(yù)約,并支付會議費人民幣100元/次。乙方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩或舉辦大型活動,以免影響其他租戶的正常工作。2.商務(wù)宴請場地租賃:場合描述:乙方租賃的是一個可用于商務(wù)宴請的場地,用于舉辦客戶答謝宴。補充條款:乙方在使用場地時,需遵守食品安全法規(guī),確保提供的食物和飲料符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在活動結(jié)束后立即清理場地,恢復(fù)原狀,否則需支付清潔費人民幣500元。3.設(shè)備租賃:場合描述:乙方租賃的是甲方提供的計算機(jī)設(shè)備和辦公家具。補充條款:乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備,不得私自拆卸或改動。如有損壞,乙方需按市價賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還所有租賃物品,否則甲方有權(quán)采取必要的措施收回物品,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用
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