賓館租賃合同范文集成

合同編號(hào)：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的賓館位于_______（地址），共計(jì)_______間客房。1.2賓館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方賓館用作_______（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，賓館的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理賓館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險(xiǎn)理賠。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單（根據(jù)實(shí)際情況列明賓館的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、家具、電器等）注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的名稱和地址應(yīng)明確填寫，確保合同的有效性。2.租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用賓館，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方需自行辦理賓館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保利益保障。6.合同的變更和解除需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同中涉及的金額、日期、數(shù)字等關(guān)鍵字詞，需仔細(xì)核對(duì)，確保無誤。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。4.合同中的關(guān)鍵詞語，如違約金、租金總額等，需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方想在賓館內(nèi)舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方如需在賓館內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。活動(dòng)期間，乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和安全保障，確保不影響賓館的正常經(jīng)營(yíng)?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)賓館的正常狀態(tài)。2.乙方希望對(duì)賓館進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并提交詳細(xì)的裝修方案。甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，如不同意，乙方應(yīng)按甲方的要求修改。裝修期間，乙方需承擔(dān)賓館的正常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方因故需要提前解除合同：補(bǔ)充條款：乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。違約金為本合同租金總額的百分之二十。4.甲方因故需要提前解除合同：補(bǔ)充條款：甲方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金。違約金為本合同租金總額的百分之二十。附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同附件一：賓館設(shè)施設(shè)備