有關(guān)外資企業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議

合同編號：__________有關(guān)外資企業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國外資企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包經(jīng)營有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營范圍1.2甲方承包經(jīng)營的范圍內(nèi)包括：_______（具體經(jīng)營項目列舉）。二、承包經(jīng)營費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包經(jīng)營費用，承包經(jīng)營費用的總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。2.2承包經(jīng)營費用包括：租金、物業(yè)管理費、水電費等與經(jīng)營相關(guān)的費用。具體費用標準按照雙方另行簽訂的《經(jīng)營場所租賃合同》執(zhí)行。三、承包經(jīng)營權(quán)3.1甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有對經(jīng)營場所的獨立經(jīng)營權(quán)，并按照約定進行經(jīng)營活動。3.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害乙方權(quán)益。3.3甲方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方的同意。四、經(jīng)營管理4.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，確保經(jīng)營活動的正常進行。4.2甲方應(yīng)按照約定用途使用經(jīng)營場所，不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3甲方應(yīng)負責(zé)經(jīng)營場所的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保經(jīng)營場所的安全和環(huán)境衛(wèi)生。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個月書面通知對方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同登記機關(guān)備案。5.3在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的違約部分金額的_______%。6.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因解除合同所造成的損失賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的合法性：在簽訂合同前，確保雙方均具備合法的經(jīng)營資格，且合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.明確承包經(jīng)營范圍：雙方應(yīng)在合同中明確約定承包經(jīng)營的具體范圍，包括經(jīng)營場所的地址、經(jīng)營項目等。3.合理設(shè)置承包經(jīng)營費用：雙方應(yīng)根據(jù)市場行情合理設(shè)置承包經(jīng)營費用，確保費用的合理性和公平性。4.約定違約責(zé)任：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的標準和計算方式，以維護雙方的合法權(quán)益。5.明確合同的解除和終止條件：雙方應(yīng)在合同中約定合同解除和終止的條件，以便在出現(xiàn)爭議時，有明確的處理依據(jù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，以節(jié)約時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營范圍：指乙方同意甲方在合同約定的期限和地點從事的經(jīng)營活動范圍。2.承包經(jīng)營費用：指甲方為取得承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付的費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方的權(quán)益得到保障的過程。特殊應(yīng)用場合：1.外資企業(yè)承包經(jīng)營一大型購物中心，涉及多個零售店鋪和餐飲區(qū)域。2.外資企業(yè)承包經(jīng)營一酒店，包括客房、會議室和餐廳等設(shè)施。3.外資企業(yè)承包經(jīng)營一娛樂場所，如電影院、游戲廳、健身房等。針對每個特殊場合的補充條款：1.大型購物中心承包經(jīng)營：補充條款：甲方應(yīng)確保經(jīng)營場所內(nèi)的店鋪布局和品牌組合符合乙方的要求，同時乙方應(yīng)提供必要的導(dǎo)購和廣告支持。2.酒店承包經(jīng)營：補充條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)標準和要求，提供客房、會議和餐飲服務(wù)，同時乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行市場推廣和客戶關(guān)系管理。3.娛樂場所承包經(jīng)營：補充條款：甲方應(yīng)確保娛樂場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，提供安全舒適的環(huán)境，同時乙方應(yīng)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)