2024年修繕工程合同

合同編號：__________地址：_______聯系方式：_______地址：_______聯系方式：_______一、工程內容1.1乙方按照甲方的要求，對工程地點進行修繕，包括但不限于：_______（詳細列出修繕內容）。1.2修繕工程的施工范圍、施工圖紙、施工標準等詳見附件一。二、工程進度及工期2.1乙方向甲方承諾，修繕工程應在_______年_______月_______日前竣工交付。2.2工期順延的情況包括但不限于：_______（詳細列出工期順延的情形）。2.3乙方向甲方提出工期順延時，應提前_______天書面通知甲方，并提供相關證明材料。三、工程質量3.1乙方應按照約定的施工標準、施工圖紙進行施工，確保修繕工程的質量。3.2乙方應保證修繕工程的質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.3工程竣工后，甲方有權對工程質量進行檢驗。如不符合約定，乙方應承擔相應的維修、返工等責任。四、工程款項4.1乙方向甲方提供的工程報價明細詳見附件二。4.2甲方應按照雙方約定的付款方式，向乙方支付工程款項。4.3工程進度達到約定的付款節(jié)點時，乙方應向甲方提供相應的工程進度報告和付款申請。4.4甲方支付工程款項時，有權扣除合同約定的質量保證金。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______（詳細列出違約金計算方式）。5.2甲方如未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：_______（詳細列出滯納金計算方式）。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，可以解除合同。6.2合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，妥善保管工程現場，確保工程安全。6.3合同解除或終止后，尚未支付的款項按約定辦理。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營。7.2雙方在合同履行過程中形成的文件、資料、圖紙等歸甲方所有。7.3雙方應共同維護工程現場的安全，確保施工人員的人身安全。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。9.2除非雙方書面同意，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容明確、詳細，并對合同中的關鍵詞語進行解釋和理解。雙方應確保所提供的信息真實、準確，不得有虛假陳述。2.工程質量：乙方應按照約定的施工標準、施工圖紙進行施工，確保修繕工程的質量。雙方應共同維護工程現場的安全，確保施工人員的人身安全。3.工程進度及工期：乙方應按照合同約定的時間完成工程，如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。同時，甲方應按照約定的付款方式，向乙方支付工程款項，如甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金。4.合同的解除和終止：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，可以解除合同。合同解除或終止后，尚未支付的款項按約定辦理。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應向另一方支付的逾期違約金。4.工程驗收合格：指工程經過甲方檢驗，符合約定的施工標準、施工圖紙和相關法律法規(guī)要求，可以投入使用。5.友好協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協商解決合同履行過程中的問題。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間鄰里關系：場景：修繕工程可能會影響到鄰里，例如噪音、灰塵等問題。2.工程變更：場景：在施工過程中，甲方可能會有新的裝修要求或工程變更。補充條款：如甲方提出工程變更，乙方應盡快評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲方協商確定變更后的工程量和費用。3.工程延誤：場景：由于不可抗力或其他意外情況，工程可能延誤。補充條款：如工程延誤，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協商調整工程進度和付款計劃。4.工程質量問題：場景：工程完成后，發(fā)現存在質量問題。補充條款：如甲方發(fā)現工程質量問題，應在驗收合格后一定時間內通知乙方。乙方應在規(guī)定時間內負責修復或返工，并承擔相應費用。附件列表：1.附件一：工程報價明細表2.附件二：施工圖紙和施工標準3.附件三：工