2024年住宅小區(qū)儲(chǔ)藏室交易協(xié)議樣本

2024年住宅小區(qū)儲(chǔ)藏室交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3儲(chǔ)藏室1.4交易金額1.5交易日期第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將儲(chǔ)藏室出售給乙方2.2乙方同意購(gòu)買甲方的儲(chǔ)藏室2.3儲(chǔ)藏室的具體位置和面積2.4交易價(jià)格及支付方式第三條交易條件3.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付交易金額3.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方4.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.3過戶完成后，儲(chǔ)藏室的所有權(quán)歸乙方所有第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室提供X年的質(zhì)保服務(wù)5.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第九條其他約定9.1雙方對(duì)本協(xié)議的保密義務(wù)9.2雙方對(duì)合同附件的確認(rèn)第十條甲方聲明10.1甲方確認(rèn)本協(xié)議所涉及的儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛10.2甲方承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)第十一條乙方聲明11.1乙方確認(rèn)已充分了解儲(chǔ)藏室的情況，并自愿購(gòu)買11.2乙方承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)第十二條合同附件12.1儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明12.2儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單第十三條合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）：14.2乙方（買方）：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.4交易金額：雙方約定的該儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將該儲(chǔ)藏室出售給乙方，并保證該儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方同意購(gòu)買甲方的該儲(chǔ)藏室，并按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付給甲方。2.3該儲(chǔ)藏室的具體位置和面積，詳見合同附件一。2.4交易價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付交易金額。具體支付方式為：____。第三條交易條件3.1甲方應(yīng)保證該儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付交易金額，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。3.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將該儲(chǔ)藏室交付給乙方。交付包括但不限于將該儲(chǔ)藏室的鑰匙、門禁卡等交予乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過戶手續(xù)包括但不限于向物業(yè)公司、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門辦理。4.3過戶完成后，該儲(chǔ)藏室的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算、水電煤等公共費(fèi)用的轉(zhuǎn)移等。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)該儲(chǔ)藏室提供X年的質(zhì)保服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)該儲(chǔ)藏室出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)乙方提出的關(guān)于該儲(chǔ)藏室的質(zhì)量問題，給予及時(shí)的響應(yīng)和解決。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按約定時(shí)間交付該儲(chǔ)藏室，或該儲(chǔ)藏室存在權(quán)利瑕疵等。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按約定時(shí)間支付交易金額，或乙方未按約定履行過戶手續(xù)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條其他約定9.1雙方對(duì)本協(xié)議的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)合同附件的確認(rèn)：本協(xié)議附件為合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)予以認(rèn)真閱讀和確認(rèn)，并按照附件約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條甲方聲明10.1甲方確認(rèn)本協(xié)議所涉及的該儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。10.2甲方承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付該儲(chǔ)藏室、提供質(zhì)保服務(wù)等。第十一條乙方聲明11.1乙方確認(rèn)已充分了解該儲(chǔ)藏室的情況，并自愿購(gòu)買。11.2乙方承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付交易金額、辦理過戶手續(xù)等。第十二條合同附件12.1儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證等。12.2儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于儲(chǔ)藏室內(nèi)的家具、電器、裝飾等。第十三條合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）14.2乙方（買方）：（簽字）（蓋章）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證等文件，證明該儲(chǔ)藏室的所有權(quán)歸甲方所有，并無任何法律糾紛。附件二：儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出該儲(chǔ)藏室內(nèi)所有家具、電器、裝飾等設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和品牌等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付該儲(chǔ)藏室。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)。3.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付交易金額。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×交易金額×每日違約金比例。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期支付天數(shù)×交易金額×每日違約金比例。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付該儲(chǔ)藏室，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期交付的天數(shù)、交易金額和每日違約金比例來計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指位于住宅小區(qū)內(nèi)，由甲方所有，用于存放物品的房間。2.交易金額：指雙方約定的該儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.交付：指甲方將該儲(chǔ)藏室的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括鑰匙、門禁卡等。4.過戶：指雙方將該儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括向物業(yè)公司、不動(dòng)產(chǎn)