房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)2024年協(xié)議模板集錦

房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)2024年協(xié)議模板集錦版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)1.3服務(wù)范圍1.4術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)2.1.1市場調(diào)研2.1.2項(xiàng)目策劃2.1.3投資分析2.1.4政策法規(guī)咨詢2.2增值服務(wù)2.2.1合作伙伴引薦2.2.2培訓(xùn)與講座2.2.3項(xiàng)目跟蹤與優(yōu)化2.2.4的其他增值服務(wù)3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務(wù)期限的條件與方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用4.1.1固定費(fèi)用4.1.2變動(dòng)費(fèi)用4.1.3費(fèi)用支付方式4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.2費(fèi)用支付方式5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.2義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.2義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1咨詢方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1合同的副本11.2通知與送達(dá)11.3合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3服務(wù)計(jì)劃表13.簽字頁13.1咨詢方簽字13.2委托方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體分別為：1.2房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)本合同所涉及的房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括但不限于：（1）市場調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查、分析，為甲方提供市場現(xiàn)狀、趨勢及競爭情況等信息；（2）項(xiàng)目策劃：根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營策略等；（3）投資分析：對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供投資決策依據(jù)；（4）政策法規(guī)咨詢：為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù)，解答甲方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中遇到的問題。1.3服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方需求，提供如下服務(wù)：（1）市場調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目策劃方案；（3）投資分析報(bào)告；（4）政策法規(guī)咨詢解答。1.4術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）甲方：指本合同所述的委托方；（2）乙方：指本合同所述的咨詢方；（3）合同期限：指本合同約定的服務(wù)開始和結(jié)束日期；（4）服務(wù)費(fèi)用：指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；（5）增值服務(wù)：指本合同約定的在基本服務(wù)范圍之外，乙方為甲方提供的額外服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)乙方根據(jù)甲方需求，提供如下咨詢服務(wù)：（1）市場調(diào)研：通過實(shí)地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集和分析，為甲方提供市場現(xiàn)狀、趨勢及競爭情況等信息；（2）項(xiàng)目策劃：根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營策略等；（3）投資分析：對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供投資決策依據(jù)；（4）政策法規(guī)咨詢：為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù)，解答甲方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中遇到的問題。2.2增值服務(wù)乙方提供如下增值服務(wù)：（1）合作伙伴引薦：為甲方推薦在房地產(chǎn)行業(yè)具有影響力的合作伙伴，協(xié)助甲方拓展業(yè)務(wù)；（2）培訓(xùn)與講座：為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)的培訓(xùn)與講座，提升甲方員工的專業(yè)素養(yǎng)；（3）項(xiàng)目跟蹤與優(yōu)化：對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，提供優(yōu)化建議，協(xié)助甲方提高項(xiàng)目運(yùn)營效果；（4）其他增值服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他在基本服務(wù)范圍之外的服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起；3.2結(jié)束日期：按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日；3.3延長服務(wù)期限的條件與方式：如雙方同意延長服務(wù)期限，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用（1）固定費(fèi)用：人民幣【】，大寫：【】（元）；（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素，雙方協(xié)商確定；（1）預(yù)付：甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付固定費(fèi)用的【】%；（2）進(jìn)度付款：按照乙方完成服務(wù)進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）尾款：乙方完成全部服務(wù)后，甲方支付剩余費(fèi)用。4.2增值服務(wù)費(fèi)用（1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)增值服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定；（1）預(yù)付：甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）進(jìn)度付款：按照乙方完成增值服務(wù)進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）尾款：乙方完成全部增值服務(wù)后，甲方支付剩余費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成服務(wù)；（3）按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用。5.1.2義務(wù)（1）按照甲方的需求，第八條保密條款6.1保密信息（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）合同履行過程中雙方交換的其他保密信息。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息自雙方交換之日起算，保密期限為【】年。6.3保密泄露的責(zé)任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任7.1咨詢方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2委托方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%。第十條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更如雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。第十三條其他條款10.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方簽訂合同時(shí)確認(rèn)的地址。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充均以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同日期本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件三：服務(wù)計(jì)劃表附件四：合作伙伴引薦名單附件五：培訓(xùn)與講座安排附件六：項(xiàng)目跟蹤與優(yōu)化方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容不完整、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等；2.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息；4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括逾期支付、少支付或未支付等；5.甲方未提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算；2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算；3.違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%；4.如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定提供市場調(diào)研服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得準(zhǔn)確的市場信息，甲方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同所述的甲方和乙方，分別為委托方和咨詢方；2.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)：指本合同所述的市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、投資分析、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)；3.服務(wù)費(fèi)用：指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；4.增