2024年個(gè)人房屋裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤責(zé)任第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故處理第八條工程變更8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的生效和終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法身份和完全民事行為能力的房屋所有人，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工單位，全稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，營業(yè)執(zhí)照號：________________，法定代表：________________。1.3合同簽訂日期：雙方在此合同上簽字或蓋章的日期，以簽字日期為準(zhǔn)。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、家具家電安裝等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。2.2裝修工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求和乙方報(bào)價(jià)，雙方確定的裝修項(xiàng)目及施工內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格的檢測報(bào)告。如甲方要求使用特定品牌或型號的材料，乙方應(yīng)照此執(zhí)行。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》進(jìn)行施工。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.2工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付延長工期的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。5.2支付方式：甲方支付乙方工程款，可采取進(jìn)度付款和竣工付款兩種方式。具體支付方式和時(shí)間詳見附件三《支付計(jì)劃表》。5.3進(jìn)度付款：甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付該階段工程款的80%，剩余20%待工程驗(yàn)收合格后支付。5.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%工程款。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。甲方如有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。6.2材料驗(yàn)收：甲方或其委托的第三方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合合同約定。如甲方對材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或處理。第八條工程變更8.1工程變更程序：在合同履行過程中，如甲方要求對工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及材料價(jià)格等因素，由雙方協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)上漲，甲方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)增加的費(fèi)用；如變更導(dǎo)致合同總價(jià)下降，乙方應(yīng)按照約定的比例退還甲方已支付的款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算公式》。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算公式》。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的解除和終止（1）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：本合同履行完畢，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)并支付了全部款項(xiàng)后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。12.2泄露保密信息的責(zé)任：任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或者免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同的附件包括《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《支付計(jì)劃表》、《違約金計(jì)算公式》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的生效和終止日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方范圍：第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。第三方介入本合同，需具備合法身份和相應(yīng)的資質(zhì)。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、時(shí)間、方式等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的約定，第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出原因、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。6.2第三方退出后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)自行終止。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，不代表其與甲乙方建立任何法律關(guān)系。甲乙方與第三方的約定，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與工程：第三方負(fù)責(zé)對工程的監(jiān)督和檢查，但不代表甲方或乙方對工程的質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。7.3第三方與款項(xiàng)支付：第三方介入款項(xiàng)支付，不代表其對甲乙方支付款項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)的調(diào)整。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不超過其介入費(fèi)用總額的____倍。具體責(zé)任限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。8.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第九條爭議解決9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十條合同的生效和終止10.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件中如有關(guān)于第三方的約定，與本合同條款不一致的，以附件為準(zhǔn)。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。第三方介入的書面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等信息。附件三：《支付計(jì)劃表》詳細(xì)列出支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、介入費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付工程款；2.乙方遲延完成工程；3.甲方提供的施工圖紙或要求不符合規(guī)范；4.乙方使用不符合合同約定的材料；5.甲方未按約定時(shí)間提供場地或材料；6.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收申請。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件四《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》計(jì)算工期延誤天數(shù)，并按照約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若甲方遲延支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，并按照附件四的計(jì)算公式計(jì)算。若甲方遲延支付導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的工期延誤