中環(huán)地產(chǎn)合同模板

中環(huán)地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的《房產(chǎn)證》及《房屋登記簿》為準(zhǔn)。

1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、租賃等限制性因素。

1.4本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價(jià)”。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限前，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額__________%的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋登記簿復(fù)印件；

（3）定金收據(jù)；

（4）首付款收據(jù)；

（5）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的《房產(chǎn)證》及《房屋登記簿》為準(zhǔn)。

1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、租賃等限制性因素。

1.4本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價(jià)”。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情及甲方要求，對(duì)成交價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過成交價(jià)的__________%。

2.3丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息承擔(dān)法律責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料，包括但不限于成交價(jià)調(diào)整依據(jù)、房產(chǎn)信息等。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額__________%的違約金。

5.2若乙方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)或侵害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購買該房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的事宜。

6.3丙方應(yīng)保證在合同履行過程中，不泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、其他

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋登記簿復(fù)印件；

（3）定金收據(jù)；

（4）首付款收據(jù)；

（5）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為中介方，介入甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣關(guān)系，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范了乙方的行為。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)利，確保了房產(chǎn)交易的安全性。第三方介入的意義在于，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)了房地產(chǎn)市場的正常秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丁方作為中介方，提供居間服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的《房產(chǎn)證》及《房屋登記簿》為準(zhǔn)。

1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、租賃等限制性因素。

1.4本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價(jià)”。

二、中介服務(wù)

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方要求，對(duì)成交價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過成交價(jià)的__________%。

2.3丁方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息承擔(dān)法律責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下解除合同。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料，包括但不限于成交價(jià)調(diào)整依據(jù)、房產(chǎn)信息等。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)__________%的違約金。

5.2若甲方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)或侵害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在出售該房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的事宜。

6.3丁方應(yīng)保證在合同履行過程中，不泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、其他

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；