地契租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

地契租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的土地使用權(quán)，甲方同意將其出租給乙方使用；

2.乙方有使用租賃物的需要，愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于________________，土地證號(hào)為________________，總面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________。

第四條租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第五條租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

6.3乙方違反本合同，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的________________倍。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的土地使用權(quán)，甲方同意將其出租給乙方使用；

2.乙方有使用租賃物的需要，愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于________________，土地證號(hào)為________________，總面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方同意在乙方逾期支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)、足額支付。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，在乙方逾期支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的________________倍。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃物損壞或影響他人合法權(quán)益。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按時(shí)支付租金。丙方的加入，增加了合同的安全性，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益。通過本合同，甲方可以確保租金的穩(wěn)定收益，同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)租賃物的完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方使用；

2.乙方有使用租賃物的需要，愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，包括________________等配套設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方同意在乙方逾期支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的居住或經(jīng)營權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)、足額支付。

4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)收取租金，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方不得擅自提高租金，或無故解除合同。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，在乙方逾期支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同，未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

7.3甲方擅自提高租金或無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金的總額。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，或租賃物存在安全隱患；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方無故解除合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為