出租土地合同模板

出租土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“出租土地”。

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、出租土地的用途

3.1乙方同意在出租期限內(nèi)，僅將出租土地用于__________。

四、出租土地的面積

4.1出租土地的面積為__________平方米。

五、租金及支付方式

5.1甲方同意將出租土地出租給乙方，租金為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

5.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每季度末支付下一季度的租金。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付出租土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如甲方擅自改變出租土地用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出租土地面積每平方米__________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變出租土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租土地面積每平方米__________元的違約金。

八、合同解除

8.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變出租土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

8.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租土地；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）出租土地位置示意圖；

（2）出租土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，同時(shí)第三方作為投資方，愿意對(duì)乙方的開發(fā)項(xiàng)目提供資金支持，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“出租土地”。

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、出租土地的用途

3.1乙方同意在出租期限內(nèi)，僅將出租土地用于__________。

四、租金及支付方式

4.1出租土地的租金為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每季度末支付下一季度的租金。

五、第三方投資

5.1第三方同意向乙方提供總額為__________元的資金支持，用于乙方在出租土地上的開發(fā)項(xiàng)目。

5.2第三方資金支持的具體使用方式由乙方制定，并經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)出租土地的租金收入享有優(yōu)先權(quán)；

（2）甲方有權(quán)參與乙方開發(fā)項(xiàng)目的決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，保障出租土地的合法權(quán)益。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的權(quán)屬證明，確保出租土地的合法性；

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，提供必要的支持和服務(wù)。

八、乙方的權(quán)益

8.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在出租土地上的開發(fā)權(quán)；

（2）乙方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的收益享有優(yōu)先權(quán)。

九、乙方的責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

9.2乙方應(yīng)遵守出租土地的用途，不得擅自改變；

9.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保障出租土地的合法權(quán)益。

十、第三方的權(quán)益

10.1第三方享有以下權(quán)益：

（1）第三方對(duì)乙方開發(fā)項(xiàng)目的資金支持享有優(yōu)先償還權(quán)；

（2）第三方有權(quán)參與開發(fā)項(xiàng)目的收益分配。

十一、第三方的責(zé)任

11.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供資金支持；

11.2第三方應(yīng)關(guān)注開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展，確保資金安全。

十二、違約責(zé)任

12.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變出租土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租土地面積每平方米__________元的違約金。

13.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付出租土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，給乙方或第三方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十四、合同解除

14.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變出租土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

十四、爭(zhēng)議解決

14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、合同附件

15.1本合同附件如下：

（1）出租土地位置示意圖；

（2）出租土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十六、第三方介入的意義和目的

16.1第三方的介入旨在為乙方提供資金支持，降低乙方開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

16.2第三方的介入有助于促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

十七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

17.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出租土地的合法使用，保障甲方的租金收入和權(quán)益。

17.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)出租土地的市場(chǎng)價(jià)值，促進(jìn)甲方在土地租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，同時(shí)第三方作為融資方，愿意為乙方的運(yùn)營項(xiàng)目提供融資服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“出租土地”。

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、出租土地的用途

3.1乙方同意在出租期限內(nèi)，將出租土地用于商業(yè)運(yùn)營，包括但不限于餐飲、娛樂、零售等。

四、租金及支付方式

4.1出租土地的租金為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年末支付下一財(cái)年的租金。

五、第三方融資

5.1第三方同意為乙方的運(yùn)營項(xiàng)目提供總額為__________元的融資服務(wù)，用于項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營。

5.2第三方融資的具體使用方式由乙方制定，并經(jīng)甲方同意。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)出租土地的商業(yè)運(yùn)營權(quán)；

（2）乙方對(duì)運(yùn)營項(xiàng)目的收益享有絕對(duì)控制權(quán)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營策略，包括但不限于業(yè)態(tài)選擇、經(jīng)營模式等。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

7.2乙方應(yīng)遵守出租土地的用途，不得擅自改變；

7.3乙方應(yīng)保證運(yùn)營項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

八、第三方的權(quán)益

8.1第三方享有以下權(quán)益：

（1）第三方對(duì)乙方的融資服務(wù)享有優(yōu)先償還權(quán)；

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告，以便監(jiān)控資金使用情況；

（3）第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

九、第三方的責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供融資服務(wù)；

9.2第三方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方的日常經(jīng)營決策。

十、甲方的權(quán)益

10.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)出租土地的租金收入享有優(yōu)先權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營活動(dòng)，確保其符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并收回出租土地。

十一、甲方的責(zé)任

11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的權(quán)屬證明，確保出租土地的合法性；

11.2甲方應(yīng)保證出租土地的現(xiàn)有設(shè)施和條件符合乙方運(yùn)營的需要。

十二、違約責(zé)任

12.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變出租土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租土地面積每平方米__________元的違約金。

12.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付出租土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十三、合同解除

13.1乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租土地；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

13.2甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變出租土地用途。

十四、爭(zhēng)議解決

14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、合同附件

15.1本合同附件如下：

（1）出租土地位置示意圖；

（2）出租土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十六、乙方為主導(dǎo)的目的