與房東租房協議合同模板

與房東租房協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋裝修：_________。

5.房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________。

2.租賃終止日期：_________。

3.租賃期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本協議之日起，向甲方支付押金人民幣_________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本協議，且房屋及配套設施無損壞的情況下，甲方應在_________日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如對房屋進行裝修，需征得甲方書面同意。

六、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

2.甲方應在接到乙方維修通知之日起_________日內進行維修。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

2.如乙方提前解除本協議，應向甲方支付提前解除違約金，違約金為剩余租期的租金。

3.如甲方未按時維修房屋，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的_________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記證明復印件。

3.房屋配套設施清單。

4.其他與本協議相關的文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（房屋管理方）：

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋裝修：_________。

5.房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________。

2.租賃終止日期：_________。

3.租賃期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本協議之日起，向甲方支付押金人民幣_________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本協議，且房屋及配套設施無損壞的情況下，甲方應在_________日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如對房屋進行裝修，需征得甲方書面同意。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及配套設施的完好。

2.丙方有權對乙方在房屋內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協議的約定。

3.丙方有權對違反本協議的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方賠償損失。

4.丙方有權根據實際情況調整租金，但需提前_________日通知乙方。

七、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任由丙方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

2.丙方應在接到乙方維修通知之日起_________日內進行維修。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

2.如乙方提前解除本協議，應向甲方支付提前解除違約金，違約金為剩余租期的租金。

3.如丙方未按時維修房屋，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的_________%。

九、甲方的權益與權利

1.甲方有權監(jiān)督丙方履行本協議，確保房屋及配套設施的正常使用。

2.甲方有權要求丙方對違反本協議的乙方進行處罰。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前_________日通知乙方和丙方。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式進行抵押。

2.乙方不得在房屋內進行違法活動或從事有損房屋及配套設施的行為。

3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記證明復印件。

3.房屋配套設施清單。

4.其他與本協議相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，確保房屋及配套設施的正常使用和維護，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方作為專業(yè)管理方，能夠更好地滿足乙方在房屋使用過程中的需求，提高租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，對房屋的使用和維護具有最終決定權，確保甲方的權益得到保障。

2.甲方通過加強對丙方的監(jiān)督和約束，確保丙方按照協議約定履行職責，保障房屋及配套設施的質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理公司）：

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負責提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋裝修：_________。

5.房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________。

2.租賃終止日期：_________。

3.租賃期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本協議之日起，向甲方支付押金人民幣_________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本協議，且房屋及配套設施無損壞的情況下，甲方應在_________日內將押金無息退還乙方。

五、乙方權益與權利

1.乙方有權使用房屋及其配套設施，享受居住權。

2.乙方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.乙方有權對丙方提供的服務提出合理意見和建議。

4.乙方有權在租賃期限內，經甲方同意，將房屋轉租或轉借他人使用。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責提供物業(yè)管理服務，確保房屋及配套設施的完好。

2.丙方有權對乙方在房屋內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協議的約定。

3.丙方有權對違反本協議的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方賠償損失。

4.丙方有權根據實際情況調整物業(yè)管理費，但需提前_________日通知乙方。

七、維修責任

1.房屋及配套設施的日常維修責任由丙方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

2.丙方應在接到乙方維修通知之日起_________日內進行維修。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前_________日通知乙方。

2.甲方不得隨意解除本協議，如需解除，應提前_________日書面通知乙方，并支付相應的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記證明復印件。

3.房屋配套設施清單。

4.其他與本協議相關的文件。

乙方為主導的目的和意義