房屋租賃合同模板編號(hào)

房屋租賃合同模板編號(hào)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積共__________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（詳見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：（詳見附件二）

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)于____________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（2）甲方違反本合同約定，提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單

附件二：租金支付方式

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積共__________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（詳見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：（詳見附件二）

3.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________日內(nèi)，代乙方支付租金及滯納金。

4.2丙方代乙方支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

4.3若乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保其符合約定用途。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

3.提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.提高租賃房屋的使用效率，促進(jìn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

3.建立良好的租賃關(guān)系，為甲方后續(xù)租賃業(yè)務(wù)打下基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積共__________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（詳見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：（詳見附件二）

四、物業(yè)管理

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保乙方正常居住和使用租賃房屋。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理中的問題進(jìn)行整改。

六、乙方的利益

6.1乙方有權(quán)享受丙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，提升居住舒適度。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法出租，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能保證租賃房屋的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2若甲方違反本合同約定，未配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具