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文檔簡(jiǎn)介
彬縣租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(承租方):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,現(xiàn)愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________
4.房屋裝修情況:________________________
5.房屋配套設(shè)施:________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:________________________
2.租賃終止日期:________________________
3.租賃期限為_(kāi)_______________________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):________________________
2.租金支付方式:________________________
3.租金支付日期:________________________
4.乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、房屋使用
1.乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
3.乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施,保持房屋整潔。
五、維修責(zé)任
1.房屋及其配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方在使用過(guò)程中,如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
4.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
附件一:房屋租賃登記備案證明
附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明
附件三:房屋配套設(shè)施清單
附件四:水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納證明
附件五:其他相關(guān)文件
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(承租方):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
第三方主體:________________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,現(xiàn)愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益,特引入第三方主體參與本合同,共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________
4.房屋裝修情況:________________________
5.房屋配套設(shè)施:________________________
二、第三方主體職責(zé)
1.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜,確保租賃合同的履行。
2.第三方主體有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋及配套設(shè)施的完好。
3.第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約行為進(jìn)行警告或采取必要措施。
三、租賃期限
1.租賃起始日期:________________________
2.租賃終止日期:________________________
3.租賃期限為_(kāi)_______________________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
四、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):________________________
2.租金支付方式:________________________
3.租金支付日期:________________________
4.乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
五、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,確保租金的按時(shí)足額收取。
2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施,保持房屋整潔。
4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方在使用過(guò)程中,如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同。
5.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。
七、第三方主體權(quán)益
1.第三方主體有權(quán)對(duì)房屋租賃過(guò)程中的違約行為進(jìn)行警告或采取必要措施。
2.第三方主體有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。
3.第三方主體有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、第三方主體介入的意義和目的
1.第三方主體的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,確保合同的履行。
2.第三方主體可以起到監(jiān)督作用,防止乙方違約行為的發(fā)生。
3.第三方主體可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù),降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為房屋的所有權(quán)人,對(duì)房屋的出租享有主導(dǎo)權(quán)。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同,可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益,確保租金的按時(shí)足額收取。
3.甲方通過(guò)引入第三方主體,降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃收益。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
第三方主體(簽字):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(房屋承租者):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
第三方主體(租賃管理服務(wù)提供者):__________
住址:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,現(xiàn)愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益,特引入第三方主體提供租賃管理服務(wù),共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________
4.房屋裝修情況:________________________
5.房屋配套設(shè)施:________________________
二、第三方主體職責(zé)
1.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜,確保租賃合同的履行。
2.第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議,維護(hù)雙方合法權(quán)益。
3.第三方主體負(fù)責(zé)定期檢查房屋及配套設(shè)施,確保其處于良好狀態(tài)。
三、租賃期限
1.租賃起始日期:________________________
2.租賃終止日期:________________________
3.租賃期限為_(kāi)_______________________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
四、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):________________________
2.租金支付方式:________________________
3.租金支付日期:________________________
4.乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至第三方主體指定的賬戶(hù)。
五、乙方權(quán)益
1.乙方享有房屋的合法使用權(quán),有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。
2.乙方有權(quán)要求甲方或第三方主體提供必要的房屋維護(hù)和修繕?lè)?wù)。
3.乙方有權(quán)要求甲方或第三方主體保證房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。
4.乙方有權(quán)要求甲方或第三方主體在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
2.甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。
3.甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的房屋使用,不得擅自進(jìn)入房屋。
七、第三方主體權(quán)益
1.第三方主體有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用,并保證其合理性和透明度。
2.第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行警告或采取必要措施。
3.第三方主體有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向第三方主體所在地的人民法院提起訴訟。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為房屋的使用者,對(duì)房屋的租賃享
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