房屋轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事宜

1.1出賣方同意將其名下該房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2該房屋的坐落、建筑面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況、權(quán)屬證明等具體信息詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.3出賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和稅收。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及過戶事宜

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如：家具、電器等）交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

3.3買受方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后的__________個工作日內(nèi)，配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣作為違約金。

4.2買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣作為違約金。

4.3出賣方未保證該房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買受方無法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《房屋權(quán)屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就業(yè)主擬將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事宜

1.1業(yè)主同意將其名下該房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2該房屋的坐落、建筑面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況、權(quán)屬證明等具體信息詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.3業(yè)主保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和稅收。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向業(yè)主支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向業(yè)主支付人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶事宜

3.1業(yè)主應(yīng)在本合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向業(yè)主提出，業(yè)主應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

3.3買受方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后的__________個工作日內(nèi)，配合業(yè)主辦理房屋過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，向業(yè)主支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

4.2擔(dān)保方同意在買受方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求買受方在合同約定的時間內(nèi)支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)要求買受方在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求解除合同，并追究買受方及擔(dān)保方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

6.2買受方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

6.3買受方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

6.4買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《房屋權(quán)屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保在買受方違約的情況下，甲方能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有該房屋的所有權(quán)，甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自己的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中各項(xiàng)事宜按照約定進(jìn)行，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并需丁方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃事宜

1.1出租方同意將該房屋租賃給承租方使用。

1.2該房屋的坐落、建筑面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況等具體信息詳見附件一：《房屋租賃基本情況說明》。

1.3出租方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和稅收。

二、租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按約定支付租金。

3.2擔(dān)保方在承租方未按約定支付租金的情況下，應(yīng)立即向出租方支付相應(yīng)的租金。

3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承租方違約行為所導(dǎo)致的出租方損失，包括但不限于維修費(fèi)、律師費(fèi)等。

四、承租方權(quán)益與權(quán)利

4.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。

4.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用該房屋。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同約定，與出租方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.4承租方有權(quán)在符合租賃合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按約定提供房屋的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付__________元人民幣作為違約金。

5.2出租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有違反，承租方有權(quán)要求停止并賠償損失。

5.3出租方不得無正當(dāng)理由解除租賃合同，如有違反，承租方有權(quán)要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況說明》

二