公園投資經(jīng)營合同模板

公園投資經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資經(jīng)營公園項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意向乙方投資公園項目，乙方負(fù)責(zé)公園的經(jīng)營和管理。

1.2本合同所指公園項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總投資額為__________元。

二、投資及經(jīng)營方式

2.1甲方投資額為__________元，乙方負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營和管理。

2.2甲方投資額分__________期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）第一期：__________元，支付時間為__________；

（2）第二期：__________元，支付時間為__________；

（3）……（以此類推）

2.3乙方承諾在項目經(jīng)營期間，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理合法地經(jīng)營公園，確保公園的正常運營。

三、收益及分配

3.1甲方投資額在項目經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益，按照__________比例分配給甲方。

3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證甲方收益的實現(xiàn)，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.3甲方收益的分配方式為：

（1）按季度分配；

（2）分配時間為每個季度結(jié)束后__________日內(nèi)；

（3）分配方式為__________。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方負(fù)責(zé)公園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）制定公園的經(jīng)營策略；

（2）組織實施公園的經(jīng)營活動；

（3）負(fù)責(zé)公園的日常維護和管理；

（4）確保公園的安全和衛(wèi)生。

4.2甲方對乙方的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告公園的經(jīng)營狀況。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付投資額的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致公園經(jīng)營狀況惡化的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資協(xié)議書；

2.項目經(jīng)營管理協(xié)議書；

3.項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公園投資經(jīng)營項目的順利進(jìn)行，維護自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資經(jīng)營公園項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同所指公園項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總投資額為__________元。

1.2甲方作為投資者，乙方作為項目經(jīng)營者，丙方作為技術(shù)支持方，共同參與項目運營。

二、投資及經(jīng)營方式

2.1甲方投資額為__________元，用于項目的建設(shè)及運營。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營和管理，包括但不限于：

（1）制定公園的經(jīng)營策略；

（2）組織實施公園的經(jīng)營活動；

（3）負(fù)責(zé)公園的日常維護和管理；

（4）確保公園的安全和衛(wèi)生。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）提供項目所需的硬件設(shè)備和技術(shù)解決方案；

（2）對項目運營過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行及時解決；

（3）協(xié)助乙方提高運營效率，降低運營成本。

3.2丙方在提供技術(shù)支持和服務(wù)的過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費用；

（2）對項目的技術(shù)問題提出意見和建議；

（3）對項目運營過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、收益及分配

4.1甲方投資額在項目經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益，按照__________比例分配給甲方。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證甲方收益的實現(xiàn)，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3甲方收益的分配方式為：

（1）按季度分配；

（2）分配時間為每個季度結(jié)束后__________日內(nèi)；

（3）分配方式為__________。

五、經(jīng)營管理

5.1乙方負(fù)責(zé)公園的日常經(jīng)營管理，甲方對乙方的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告公園的經(jīng)營狀況。

5.2丙方在項目運營過程中，有權(quán)對乙方的技術(shù)操作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目技術(shù)質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方在項目運營期間，享有以下權(quán)利：

（1）對項目運營過程中的重大決策具有決定權(quán)；

（2）對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方對乙方和丙方的經(jīng)營行為享有知情權(quán)，乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在項目運營過程中，如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定支付技術(shù)服務(wù)費用；

（2）未按約定進(jìn)行項目運營，導(dǎo)致項目收益受損；

（3）未按約定向甲方報告項目運營情況。

7.2乙方違約時，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)支持方，為項目提供技術(shù)保障，確保項目順利運營。

2.甲方通過引入第三方，降低運營風(fēng)險，提高項目運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資者，對項目運營擁有最終決策權(quán)，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保項目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方經(jīng)營管理的商業(yè)綜合體項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同所指商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總投資額為__________元。

1.2甲方作為項目所有者，委托乙方負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營管理，丙方作為項目管理顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、乙方經(jīng)營管理責(zé)任及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，具體內(nèi)容包括：

（1）制定商業(yè)綜合體的經(jīng)營策略；

（2）組織實施商業(yè)綜合體的經(jīng)營活動；

（3）負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常維護和管理；

（4）確保商業(yè)綜合體的安全和衛(wèi)生。

2.2乙方在經(jīng)營管理過程中，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（2）招聘、培訓(xùn)和管理商業(yè)綜合體內(nèi)的員工；

（3）與商戶簽訂租賃合同，收取租金；

（4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，決定商業(yè)綜合體內(nèi)的重大事務(wù)。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項目管理顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對商業(yè)綜合體的市場定位、運營模式提出建議；

（2）對商業(yè)綜合體的發(fā)展規(guī)劃、風(fēng)險管理提供專業(yè)咨詢；

（3）對乙方經(jīng)營管理過程中遇到的問題進(jìn)行指導(dǎo)。

3.2丙方在提供服務(wù)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方支付咨詢服務(wù)費用；

（2）對商業(yè)綜合體運營情況進(jìn)行定期評估；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方作為項目所有者，享有以下權(quán)益：

（1）對商業(yè)綜合體的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方和丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在商業(yè)綜合體運營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在項目運營期間，如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付乙方約定的管理費用；

（2）未按約定提供項目運營所需的支持；

（3）未在乙方和丙方提出合理要求時給予配合。

5.2甲方違約時，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的