蘭州房產(chǎn)合同模板

蘭州房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘭州市__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：蘭州市__________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.6房產(chǎn)建筑年代：____________________

1.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完畢后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。

三、稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)確保房屋交付時符合國家規(guī)定和房屋買賣合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無抵押、無租賃等。

4.2甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘭州市__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：蘭州市__________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.6房產(chǎn)建筑年代：____________________

1.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完畢后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

五、房屋交付

5.1甲方應(yīng)確保房屋交付時符合國家規(guī)定和房屋買賣合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無抵押、無租賃等。

5.2甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改建或轉(zhuǎn)賣。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加安心，確保交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的設(shè)計，既保障了自己的權(quán)益，又確保了交易的公平性，為雙方的長期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于蘭州市__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方愿意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：蘭州市__________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.6房產(chǎn)建筑年代：____________________

1.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，通過丙方提供的融資服務(wù)支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完畢后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得貸款，并按照約定的利率支付利息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還貸款，并有權(quán)采取法律手段追償。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

五、房屋交付

5.1甲方應(yīng)確保房屋交付時符合國家規(guī)定和房屋買賣合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無抵押、無租賃等。

5.2甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.3丙方未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在未收到全部房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改建或轉(zhuǎn)賣。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方融資協(xié)議；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障