2024家具城租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的家具城物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的家具城物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條家具城基本信息1.1家具城名稱：____________________1.2家具城地址：____________________1.3家具城面積：____________________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，按合同約定的租賃期限一次性支付租賃期滿前的租金。第三條家具城使用及管理3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用家具城物業(yè)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用家具城物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得擅自改變家具城物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方未按約定提供家具城物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離家具城物業(yè)。5.3若甲方未按約定提供家具城物業(yè)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)合同各方的身份和資質(zhì)，確保雙方合法有效。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。3.注意合同中的租金、押金等金額是否與協(xié)商一致。解決辦法：核對(duì)支付金額與合同約定是否一致，保留好支付憑證。4.明確家具城的使用范圍和經(jīng)營(yíng)限制，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。解決辦法：詳細(xì)了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，避免從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.注意合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：了解違約金計(jì)算方式，明確爭(zhēng)議解決途徑。6.保留好合同原件，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：簽訂合同后，妥善保管好合同原件，避免丟失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有家具城物業(yè)并有權(quán)出租的一方。解釋：出租方負(fù)責(zé)提供家具城物業(yè)，并有權(quán)收取租金。2.承租方：指租賃家具城物業(yè)并有權(quán)使用的一方。解釋：承租方有權(quán)按照合同約定使用家具城物業(yè)，并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。解釋：租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用家具城物業(yè)，并支付租金。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金用于支付承租方使用家具城物業(yè)的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。解釋：爭(zhēng)議解決旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家具城業(yè)主與商戶之間租賃合同。2.家具城運(yùn)營(yíng)商與租戶之間的租賃合同。3.個(gè)人或企業(yè)擁有者將其家具城物業(yè)出租給其他個(gè)人或企業(yè)使用。補(bǔ)充條款：1.家具城物業(yè)的具體設(shè)施和設(shè)備清單。2.家具城物業(yè)的安全管理措施和規(guī)定。3.家具城物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任分配。4.家具城物業(yè)的保險(xiǎn)購(gòu)買和責(zé)任范圍。5.家具城物業(yè)的裝修規(guī)范和審批流程。6.家具城物業(yè)的營(yíng)業(yè)時(shí)間和服務(wù)要求。附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方（出租方）的法定代表人或授權(quán)代表身份證明。3.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方（承租方）的法定代表人或授權(quán)代表身份證明。5.家具城物業(yè)的房產(chǎn)證或使用權(quán)證明文件。6.家具城物業(yè)的平面圖和單元分布圖。7.