2024年臨時(shí)建筑拆除項(xiàng)目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)建筑拆除項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目拆除時(shí)間第三條融資額度3.1融資總額3.2融資用途第四條融資期限4.1融資開始日期4.2融資結(jié)束日期第五條融資利率5.1年利率5.2計(jì)息方式第六條還款方式6.1還款來源6.2還款計(jì)劃第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保物第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件后果處理第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同附件14.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件14.2融資申請(qǐng)文件14.3擔(dān)保文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X城市更新發(fā)展公司1.2乙方名稱：X融資公司第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年X區(qū)域臨時(shí)建筑拆除項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于X城市的X區(qū)域2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及臨時(shí)建筑總面積為平方米2.4項(xiàng)目拆除時(shí)間：預(yù)計(jì)拆除工作自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第三條融資額度3.1融資總額：人民幣億元3.2融資用途：用于臨時(shí)建筑拆除、垃圾清運(yùn)、場地平整及后續(xù)土地開發(fā)等費(fèi)用第四條融資期限4.1融資開始日期：合同簽訂之日起4.2融資結(jié)束日期：融資總額全部償還完畢之日第五條融資利率5.1年利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%執(zhí)行5.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利隨本清第六條還款方式6.1還款來源：甲方拆除項(xiàng)目后的銷售收入、甲方其他經(jīng)營收入等6.2還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定并執(zhí)行具體的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人：甲方母公司X集團(tuán)有限公司7.2擔(dān)保物：甲方擁有的位于X區(qū)域的一塊土地使用權(quán)作為抵押物第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。8.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，并支付合同金額的%作為違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或者是否部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定履行拆除項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按時(shí)還款。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供融資支持，并監(jiān)督甲方按期還款。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：如合同中涉及第三方，第三方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，否則甲方和乙方均有權(quán)追究其責(zé)任。第十四條合同附件14.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：拆除項(xiàng)目的政府批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等。14.2融資申請(qǐng)文件：甲方向乙方提交的融資申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。14.3擔(dān)保文件：甲方提供的擔(dān)保文件，包括擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保人資質(zhì)證明等。14.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附錄的與合同履行相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，特此對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間和方式等。第五條第三方選擇5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不對(duì)甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。9.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如第三方權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如有合理理由需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后果：第三方退出的原因和后果應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方引起的爭議解決11.1第三方引起的爭議：如合同履行過程中因第三方原因產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2第三方引起的爭議解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息。12.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方合規(guī)審查13.1第三方合規(guī)審查：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)審查，確保第三方符合法律法規(guī)和合同要求。13.2第三方合規(guī)審查內(nèi)容：包括但不限于第三方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)記錄等。第十四條第三方保險(xiǎn)14.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。14.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并對(duì)保險(xiǎn)理賠過程中產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的政府批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等，證明項(xiàng)目的合法性。附件2：融資申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：甲方向乙方提交的融資申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。附件3：擔(dān)保文件詳細(xì)要求：甲方提供的擔(dān)保文件，包括擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保人資質(zhì)證明等，以確保乙方的權(quán)益。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明第三方的合法性和能力。附件5：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件詳細(xì)要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議、付款憑證等，用于記錄和證明合同的履行情況。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已經(jīng)按照要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件7：合規(guī)審查報(bào)告詳細(xì)要求：甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行的合規(guī)審查報(bào)告，證明第三方符合法律法規(guī)和合同要求。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方認(rèn)為需要附錄的其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行拆除項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或失敗。2.乙方未能按照合同約定提供融資支持，導(dǎo)致甲方無法順利進(jìn)行拆除項(xiàng)目。3.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按照合同約定履行拆除項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。