物業(yè)車(chē)輛管理協(xié)議

物業(yè)車(chē)輛管理協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)輛使用方”）：__________

鑒于物業(yè)管理方擁有對(duì)__________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛管理工作；鑒于車(chē)輛使用方為小區(qū)業(yè)主/住戶，需在小區(qū)內(nèi)使用停車(chē)位及享受相關(guān)車(chē)輛管理服務(wù)，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障小區(qū)內(nèi)車(chē)輛管理秩序，經(jīng)友好協(xié)商，就車(chē)輛管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方與車(chē)輛使用方在車(chē)輛管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放有序、安全，為業(yè)主/住戶創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

二、簽訂背景

1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均有權(quán)依法簽訂本協(xié)議。

2.車(chē)輛使用方愿意按照本協(xié)議約定，支付相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理方制定的車(chē)輛管理規(guī)定。

3.物業(yè)管理方承諾按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的車(chē)輛管理服務(wù)，確保車(chē)輛使用方的合法權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、管理、維護(hù)及服務(wù)工作。

2.物業(yè)管理方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于停車(chē)位、指示牌、照明、監(jiān)控等。

3.物業(yè)管理方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）車(chē)輛進(jìn)出管理；

（2）車(chē)輛停放秩序維護(hù)；

（3）停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；

（4）車(chē)輛安全監(jiān)控；

（5）其他與車(chē)輛管理相關(guān)服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)管理方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)實(shí)際情況，制定車(chē)輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向車(chē)輛使用方公示。

2.物業(yè)管理方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全、停放有序，不得出現(xiàn)亂停亂放現(xiàn)象。

3.物業(yè)管理方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

三、價(jià)格支付

1.車(chē)輛使用方需按照物業(yè)管理方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用。

2.停車(chē)費(fèi)用支付方式為每月（或每季度、每年）預(yù)付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定。

3.物業(yè)管理方如有調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需提前一個(gè)月通知車(chē)輛使用方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

四、保密條款

1.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.物業(yè)管理方未按約定提供車(chē)輛管理服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.車(chē)輛使用方未按約定支付停車(chē)費(fèi)用的，物業(yè)管理方有權(quán)拒絕其車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，并要求支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方如無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

甲方（物業(yè)管理方）的權(quán)利與義務(wù)：

一、權(quán)利

1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車(chē)費(fèi)用。

2.有權(quán)要求車(chē)輛使用方遵守小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)秩序。

3.有權(quán)對(duì)違反停車(chē)規(guī)定的車(chē)輛采取相應(yīng)措施，如鎖車(chē)、拖車(chē)等，并要求車(chē)輛使用方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)場(chǎng)布局，但需提前通知車(chē)輛使用方。

二、義務(wù)

1.提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛管理服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全，采取必要措施防范車(chē)輛被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。

3.及時(shí)告知車(chē)輛使用方停車(chē)場(chǎng)相關(guān)信息，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、停車(chē)場(chǎng)維修等。

4.為車(chē)輛使用方提供便捷的繳費(fèi)方式，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

5.配合政府部門(mén)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

乙方（車(chē)輛使用方）的權(quán)利與義務(wù)：

一、權(quán)利

1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享受物業(yè)管理方提供的車(chē)輛管理服務(wù)。

2.有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的服務(wù)提出建議和投訴，要求甲方改進(jìn)服務(wù)。

3.有權(quán)在停車(chē)位充足的情況下，優(yōu)先獲得停車(chē)位。

二、義務(wù)

1.遵守小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，服從物業(yè)管理方的管理。

2.按照約定時(shí)間和方式支付停車(chē)費(fèi)用，不得拖欠。

3.妥善保管自己的車(chē)輛，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)駕駛、亂扔垃圾等行為。

4.如需更改車(chē)輛信息，如車(chē)牌號(hào)、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方。

5.不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人使用，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合作方式：

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決車(chē)輛管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.遇有特殊情況，如停車(chē)場(chǎng)維修、政府部門(mén)檢查等，雙方應(yīng)相互配合，確保車(chē)輛管理工作的正常進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，如有變更或解除協(xié)議的需求，需提前書(shū)面通知對(duì)方。

4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)車(chē)輛管理工作的有序進(jìn)行。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保車(chē)輛管理工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非一方提前終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議有效期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前至少30日內(nèi)書(shū)面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

二、終止條件

1.雙方一致同意終止本協(xié)議的；

2.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本協(xié)議；

3.因不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

4.一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的；

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以終止合同的情形。

三、合同的變更

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行書(shū)面變更。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。

四、合同的解除

1.符合本協(xié)議終止條件的，雙方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如退還費(fèi)用、辦理交接手續(xù)等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或撤銷，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意上述條款，自愿履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在車(chē)輛管理過(guò)程中的責(zé)任與權(quán)益，為雙方提供法律保障。

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甲方（物業(yè)管理方）：__________

授權(quán)代表：____________________

簽字：________________________

蓋章：________________________

簽訂日期：________________