2024年edition簡(jiǎn)易住宅翻新合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年edition簡(jiǎn)易住宅翻新合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2翻新項(xiàng)目1.3工程范圍1.4合同金額1.5交付日期2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1翻新方義務(wù)2.2住宅所有者義務(wù)2.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓2.4違約責(zé)任3.工程進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3材料要求3.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.付款條款4.1付款方式4.2進(jìn)度付款4.3最終付款4.4發(fā)票與稅務(wù)5.變更與調(diào)整5.1工程變更5.2費(fèi)用調(diào)整5.3工期調(diào)整6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1施工保險(xiǎn)6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)6.3事故處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2提前終止8.3合同終止后的義務(wù)9.一般條款9.1通知9.2適用法律9.3附件9.4完整協(xié)議9.5修改與補(bǔ)充10.附錄10.1工程詳細(xì)說明10.2設(shè)計(jì)圖紙10.3材料規(guī)格書10.4工程預(yù)算表10.5其他相關(guān)文件11.附件A：工程時(shí)間表11.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)11.2各階段完成日期12.附件B：付款憑證12.1進(jìn)度付款申請(qǐng)表12.2最終付款申請(qǐng)表13.附件C：變更申請(qǐng)表13.1變更請(qǐng)求13.2變更審批14.附件D：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表14.1爭(zhēng)議描述14.2爭(zhēng)議解決時(shí)間表第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2翻新項(xiàng)目翻新項(xiàng)目指的是甲方擁有的位于[項(xiàng)目地址]的住宅，包括但不限于[具體翻新內(nèi)容]，根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行的翻新工程；1.3工程范圍工程范圍包括但不限于[具體工程內(nèi)容]，詳細(xì)工程內(nèi)容見附件A；1.4合同金額合同金額為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]，詳見附件B；1.5交付日期乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并將翻新后的住宅交付給甲方，交付日期為[交付日期]；2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1翻新方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成翻新工程；乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方的財(cái)產(chǎn)和利益，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延遲，應(yīng)按照本協(xié)議第5條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.2住宅所有者義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同金額，包括但不限于進(jìn)度付款和最終付款；甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)出入、施工用水電等；甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理損失給予賠償；2.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.4違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、延誤工程進(jìn)度等。3.工程進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件A；3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定；3.3材料要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的材料要求進(jìn)行施工，材料合格證和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)一并提供給甲方審查；3.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方及甲方指定的第三方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，如檢查出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。4.付款條款4.1付款方式付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；4.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體付款金額和時(shí)間見附件B；4.3最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行，具體付款金額和時(shí)間見附件B；4.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.變更與調(diào)整5.1工程變更如甲方要求變更工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等，需提前[提前通知時(shí)間]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更；5.2費(fèi)用調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按約定的比例進(jìn)行調(diào)整；5.3工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致的工期延誤，按約定的比例進(jìn)行調(diào)整。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1施工保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用；6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用；6.3事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方；如甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2提前終止除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止本合同；8.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有施工設(shè)備和材料，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)；9.一般條款9.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知在對(duì)方收到時(shí)生效；9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；9.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.4完整協(xié)議本合同和附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議；9.5修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.附錄10.1工程詳細(xì)說明詳見附件A；10.2設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠姼郊﨎；10.3材料規(guī)格書詳見附件C；10.4工程預(yù)算表詳見附件D；10.5其他相關(guān)文件詳見附件E；11.附件A：工程時(shí)間表11.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳見附件A；11.2各階段完成日期詳見附件A；12.附件B：付款憑證12.1進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳見附件B；12.2最終付款申請(qǐng)表詳見附件B；13.附件C：變更申請(qǐng)表13.1變更請(qǐng)求詳見附件C；13.2變更審批詳見附件C；14.附件D：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表14.1爭(zhēng)議描述詳見附件D；14.2爭(zhēng)議解決時(shí)間表詳見附件D；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下工程的其他個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)商等；15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)任何第三方行為的責(zé)任；15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合本合同的約定；16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定；16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)副本相互提供，以便雙方了解第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；16.4第三方責(zé)任限額如第三方因履行其合同義務(wù)而造成甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定的金額，詳見附件F；17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其行為符合甲方的要求；17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保其行為符合乙方的要求；18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)按照與第三方簽訂的合同約定追究其責(zé)任；18.2第三方違約與甲乙方第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.第三方保險(xiǎn)19.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于本合同約定的金額，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用；19.2第三方保險(xiǎn)憑證第三方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)憑證，以證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)；20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；20.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程詳細(xì)說明附件內(nèi)容：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，以便乙方明確了解工程的要求。附件B：設(shè)計(jì)圖紙附件內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件C：材料規(guī)格書附件內(nèi)容：工程所需材料的規(guī)格書，包括材料名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等。附件要求：材料規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)說明每種材料的規(guī)格和要求，以便乙方采購合適的材料。附件D：工程預(yù)算表附件內(nèi)容：工程項(xiàng)目的預(yù)算表，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用等。附件要求：預(yù)算表應(yīng)明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容，以便甲乙雙方明確工程費(fèi)用。附件E：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的文件，如合同協(xié)議書、工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)完整、清晰，以便甲乙雙方查閱和履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)