2024土地入股合作合同書

?合同編號：__________甲方（土地所有權(quán)人）：乙方（入股方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)入股給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置），土地面積為____平方米。1.2土地用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。1.3土地使用權(quán)取得方式為____________________，取得時間為____________________。二、入股方式及股份比例2.1甲方將其土地使用權(quán)作價入股給乙方，乙方接受甲方入股。2.2甲乙雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)入股價值為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照股份比例支付土地使用權(quán)入股價款，具體支付方式、時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、入股期限及退出機制3.1甲方入股期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。3.3甲方如提前退出，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照屆時市場價格給予乙方收購其股份。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)入股價款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護土地的使用效益，合理利用土地資源。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.土地使用權(quán)合法性：甲方需保證土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.入股價值確定：甲乙雙方需協(xié)商確定土地使用權(quán)入股價值，并明確入股價值人民幣金額。3.入股款項支付：乙方應(yīng)按照股份比例支付土地使用權(quán)入股價款，具體支付方式、時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.入股期限與退出機制：甲方入股期限為約定年數(shù)，合同期滿后，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。如甲方提前退出，應(yīng)提前通知乙方，并按照市場價格給予乙方收購其股份。5.權(quán)利義務(wù)履行：甲乙雙方應(yīng)共同維護土地的使用效益，合理利用土地資源。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用權(quán)人依法對國有土地享有的使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。2.入股：指投資者將資金、實物、土地使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)益投入企業(yè)，取得企業(yè)股權(quán)的行為。3.股份比例：指投資者在企業(yè)中所占的股權(quán)比例，用以體現(xiàn)其在企業(yè)中的投資份額。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的過程。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定或違反合同附隨義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.土地所有權(quán)人與入股方之間就土地使用權(quán)入股展開合作時使用。2.適用于各類企業(yè)及組織在開展土地入股合作項目時作為合作基礎(chǔ)文件。3.可作為雙方在合作過程中權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等方面的法律依據(jù)。補充條款：1.土地使用權(quán)變更登記：甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸屬的合法性。2.土地使用規(guī)劃：甲乙雙方應(yīng)遵循國家土地利用規(guī)劃和當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，合理規(guī)劃土地用途。3.環(huán)境保護：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地使用過程中的環(huán)境保護。4.稅收繳納：甲乙雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法繳納土地入股合作過程中產(chǎn)生的稅收。5.合同的修改與補充：甲乙雙方可以通過協(xié)商對合同進行修改和補充，任何修改和補充均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.土