物流中心車位租賃合同

物流中心車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有物流中心車位的所有權及使用權，乙方需要租賃甲方車位用于貨物裝卸及臨時停車，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________________，車位編號為__________________。1.2車位的面積為__________________平方米。1.3車位的租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付車位租賃費，租賃費為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應在每月__日前將當月租賃費支付給甲方。2.3租賃費如需調(diào)整，雙方應協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方車位僅用于貨物裝卸及臨時停車，不得用于其他用途。3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得甲方的書面同意。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租賃費，甲方有權解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方如未按照約定用途使用車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方如未按照約定提供車位，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.車位所有權及使用權證明4.租賃費用支付憑證5.車位使用證明6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租賃費：根據(jù)第二條約定，乙方應在每月__日前將當月租賃費支付給甲方，如乙方未按時支付，則構成違約。2.乙方未按照約定用途使用車位：根據(jù)第三條約定，乙方租賃甲方車位僅用于貨物裝卸及臨時停車，不得用于其他用途，如乙方未按照約定用途使用車位，則構成違約。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方：根據(jù)第三條約定，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得甲方的書面同意，如乙方未取得甲方書面同意轉(zhuǎn)租，則構成違約。4.甲方未按照約定提供車位：根據(jù)第一條約定，甲方應提供符合約定的車位給乙方使用，如甲方未按照約定提供車位，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權及使用權，并有權將車位出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方車位用于貨物裝卸及臨時停車的當事人。3.租賃費：指乙方按照約定向甲方支付的租賃甲方車位的費用。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租賃費：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租賃費，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同。2.乙方未按照約定用途使用車位：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用車位。如乙方不配合，甲方有權解除合同。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并恢復車位的正常使用。如乙方不配合，甲方有權解除合同。4.甲方未按照約