辦公樓拆除施工合同

辦公樓拆除施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的辦公樓進行拆除，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就辦公樓拆除施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公樓拆除工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：辦公樓整體拆除，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時完成辦公樓拆除工程。2.2施工方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。2.3施工方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.4施工方應(yīng)在施工過程中，做好文明施工、環(huán)保施工，減少對周邊環(huán)境的影響。2.5施工方應(yīng)在拆除工程完成后，清理施工現(xiàn)場，將場地交還給業(yè)主。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間向施工方支付施工費用。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.3業(yè)主應(yīng)對施工方提供的施工場地進行必要的準備，確保施工場地符合施工要求。3.4業(yè)主應(yīng)保障施工方在施工過程中的合法權(quán)益。四、施工費用及支付方式4.1施工費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付施工費用的__________%；（2）施工完成后，經(jīng)雙方驗收合格，業(yè)主向施工方支付剩余的__________%。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照稅務(wù)規(guī)定進行支付。五、工程進度及驗收5.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。5.2施工過程中，雙方應(yīng)共同參與工程進度監(jiān)督和質(zhì)量檢查。5.3工程完成后，雙方應(yīng)及時進行驗收，驗收合格后，施工方將施工現(xiàn)場交還給業(yè)主。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×__________%。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付施工費用，施工方有權(quán)拒絕交付工程，業(yè)主應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用，并向施工方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓拆除工程設(shè)計方案2.施工組織設(shè)計3.施工安全防護措施方案4.施工進度計劃5.施工費用明細表6.相關(guān)法律法規(guī)和施工標準7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程：認定標準為實際完成時間與約定完成時間相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。2.業(yè)主未按照約定時間支付施工費用：認定標準為實際支付時間與約定支付時間相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于違反合同約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的辦公樓拆除工程的委托方，即業(yè)主。2.乙方：指合同中約定的辦公樓拆除工程的承包方，即施工方。3.施工費用：指合同雙方約定的完成辦公樓拆除工程所需的總費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同雙方約定的完成辦公樓拆除工程的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：及時停工，由施工方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。2.施工進度延誤：根據(jù)合同約定，按違約金計算公式計算違約金，從施工方處獲得賠償。3.業(yè)主未按約定時間支付施工費用：依據(jù)合同約定，有權(quán)拒絕交付工程，并按違約金計算公式計算違約金，從業(yè)主處獲得賠償。4.施工過程中發(fā)生安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并報告相關(guān)部門。5.施工方未履行環(huán)保要求：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由施工方承擔相應(yīng)法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓拆除工程：適用于各類辦公樓的拆除施工場景。2.施工進度管理：適用于需要對施