商場(chǎng)攤位租賃合同：珠寶首飾租賃

商場(chǎng)攤位租賃合同：珠寶首飾租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條攤位基本情況1.2攤位面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和編號(hào)為_(kāi)_________。1.3乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營(yíng)珠寶首飾類(lèi)商品，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施清理攤位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保攤位所在商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)不符合合同約定或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)秩序。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間攤位的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理相關(guān)證照和支付相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力一方根據(jù)本合同的約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不因不可抗力而免除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.商場(chǎng)攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)珠寶首飾類(lèi)商品的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.乙方經(jīng)營(yíng)珠寶首飾類(lèi)商品的相關(guān)證照4.甲方提供的攤位位置和編號(hào)的示意圖5.甲方提供的商場(chǎng)規(guī)章制度6.甲方提供的乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和要求的相關(guān)文件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度，造成商場(chǎng)秩序混亂，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證攤位的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供攤位租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重違約的可以解除合同。2.乙方擅自改變攤位用途：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重違約的可以解除合同。3.乙方未遵守商場(chǎng)規(guī)章制度：甲方可以要求乙方遵守，造成嚴(yán)重后果的可以解除合同。4.甲方未保證攤位正常使用：甲方應(yīng)立即解決問(wèn)題，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.