房屋拆遷委托協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋拆遷委托協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、拆遷范圍和面積2.拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。甲方向乙方提供的拆遷房屋相關(guān)資料真實、完整、有效。二、拆遷費用1.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷手續(xù)，完成拆遷工作。2.乙方承諾在拆遷過程中，嚴(yán)格按照國家和地方政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，對甲方進(jìn)行合理、公正的補償。3.甲方同意接受乙方的拆遷補償方案，并積極配合乙方完成拆遷工作。4.拆遷補償費用包括：_______（列出補償費用項目）。三、拆遷期限1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成拆遷工作。2.如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方如未能按照約定提供拆遷房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆遷工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方如未能按照約定完成拆遷工作，或拆遷補償費用低于國家相關(guān)政策規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的拆遷房屋資料真實、完整、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，確保甲方的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。4.乙方應(yīng)在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因特殊情況需延長，應(yīng)提前向甲方申請。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決：適用中華人民共和國法律，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷房屋：指合同中約定的需進(jìn)行拆遷的房屋。2.拆遷面積：指合同中約定的拆遷房屋的面積。3.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方政府規(guī)定的對拆遷房屋進(jìn)行補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過法律途徑予以解決。場景一：個人住宅拆遷適用場合：當(dāng)個人住宅需要拆遷，房主委托房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行拆遷補償時。補充條款：1.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證等相關(guān)資料，確保拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方在拆遷過程中應(yīng)保護(hù)甲方個人財產(chǎn)的安全，避免不必要的損失。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.甲方身份證復(fù)印件3.拆遷補償方案場景二：商業(yè)店鋪拆遷適用場合：當(dāng)商業(yè)店鋪需要拆遷，店主委托房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行拆遷補償時。補充條款：1.甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等相關(guān)商業(yè)運營資料，確保拆遷范圍內(nèi)的商業(yè)權(quán)益。2.乙方在拆遷過程中應(yīng)保障甲方的商業(yè)利益，盡量減少對生意的影響。附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.商業(yè)補償方案場景三：國有企業(yè)拆遷適用場合：當(dāng)國有企業(yè)涉及的房屋需要拆遷，企業(yè)委托房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行拆遷補償時。補充條款：1.甲方應(yīng)提供企業(yè)法人證明、授權(quán)書等相關(guān)