兵房商鋪出租合同范本

兵房商鋪出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于甲方是位于________________（商鋪地址）的商鋪的合法所有者，且乙方有意愿租用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將該商鋪用于________________（商鋪用途），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的商鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證商鋪符合乙方租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金，并有權(quán)要求乙方按時支付。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪，并享有商鋪的使用收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)因使用商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

7.2如乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)按第三條第3.3款的約定支付違約金。

7.3如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____