建筑裝飾工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行建筑裝飾工程施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施的安裝。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方（施工方）名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。3.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等，乙方均應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。4.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。延期天數(shù)最多不超過_______天。五、施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證其所使用的材料、設(shè)備等均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的20%作為質(zhì)量保證金。6.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。七、保修7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限最長(zhǎng)不超過_______年。7.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。8.3乙方使用假冒偽劣材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。10.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，以免產(chǎn)生誤解。3.合同價(jià)格及支付：約定明確的付款方式和進(jìn)度，確保雙方權(quán)益。4.施工期限：明確施工開始和結(jié)束時(shí)間，以及延期申請(qǐng)的審批流程。5.施工質(zhì)量：規(guī)定乙方施工要求，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收時(shí)間、資料和流程，確保工程合格。7.保修：明確保修期限和保修責(zé)任，保障甲方權(quán)益。8.違約責(zé)任：約定違約金比例，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、確立合同規(guī)則的法律體系。2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)管理、建筑行為標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程質(zhì)量安全等方面的法律。3.法定代表人：代表法人或其他組織進(jìn)行民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。4.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換的行為。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主是忙碌的企業(yè)家，無法經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度。2.工程涉及到舊房翻新，需要特別注意保護(hù)業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)。3.工程完成后，業(yè)主希望有一段時(shí)間的試用期，以檢驗(yàn)工程質(zhì)量。4.業(yè)主希望在工程過程中，能夠隨時(shí)與施工方溝通，調(diào)整設(shè)計(jì)方案。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于業(yè)主的忙碌，乙方將定期通過照片、視頻等方式向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度，并確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，將采取必要的措施，保護(hù)業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)，避免損壞。3.工程完成后，乙方提供為期一個(gè)月的試用期，期間如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.乙