場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)模板示例

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方使用目的所需，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為場(chǎng)地租賃期間可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2如乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，不得私自拆卸、改裝設(shè)備。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容，特別是關(guān)于租賃期限、租金、使用及管理等關(guān)鍵條款。（2）乙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解場(chǎng)地現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，確保符合自身需求。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。（6）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（7）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，不得私自拆卸、改裝設(shè)備。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（2）如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（3）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.出租方：指將場(chǎng)地、物品等出租給他人使用的一方。3.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地、物品等的一方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用出租方的場(chǎng)地、物品等支付給出租方的費(fèi)用。6.使用及管理：指承租方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理工作。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。8.維修及保養(yǎng)：指出租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)前_______天向甲方申請(qǐng)，并提供活動(dòng)方案及相關(guān)安全措施。（2）甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，如活動(dòng)方案不符合安全要求，甲方有權(quán)要求乙方修改。（3）活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全秩序，防止發(fā)生意外事故。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：（1）乙方進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，如裝修方案不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改。（3）裝修期間，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更補(bǔ)充條款：（1）如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的新經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行審核，如新經(jīng)營(yíng)范圍不符合場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕乙方變更。附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明4.活動(dòng)方案及相關(guān)安全措施5.裝修方案注意事項(xiàng)：1.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保場(chǎng)地租賃事宜的順利進(jìn)行。2.乙