2024年建筑施工承包合同模板

合同編號：__________建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為：_______元（大寫：_______元整），包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后_______天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的書面同意。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程的施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程竣工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)工程的保修責(zé)任。四、合同價(jià)款的支付4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式和比例為：_______。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付剩余的合同價(jià)款。4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。（3）合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)明確，避免使用模糊不清的表述。（4）合同中的金額、時(shí)間、數(shù)量等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（6）合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。（7）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.建筑法：是指調(diào)整建筑活動的一系列法律法規(guī)，包括建筑許可、施工許可、工程質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。6.保修：是指承包方在工程竣工后，按照合同約定的期限和范圍，對工程進(jìn)行的質(zhì)量保證和維修。7.訴訟：是指當(dāng)事人通過法院，依法請求解決爭議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的規(guī)模或設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目的規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)發(fā)生重大變更，導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整方式。2.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的施工周期延長補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目的施工周期延長，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款支付計(jì)劃。3.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.應(yīng)用場合：不可抗力因素影響工程進(jìn)度補(bǔ)充條款：如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款支付計(jì)劃。5.應(yīng)用場合：甲方支付能力發(fā)生變化補(bǔ)充條款：如甲方支付能力發(fā)生變化，導(dǎo)致無法按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式和比例。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖