2024年辦公樓保潔開荒清潔協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓保潔開荒清潔協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1保潔服務1.2開荒清潔1.3辦公樓第二條服務內容2.1清潔范圍2.2清潔標準2.3服務時間第三條服務期限3.1開始日期3.2結束日期第四條服務費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調整第五條人員配備5.1保潔人員數(shù)量5.2人員培訓5.3人員管理第六條設備與材料6.1清潔設備提供6.2清潔材料提供6.3設備與材料維護第七條質量控制7.1服務質量監(jiān)督7.2問題反饋與處理7.3定期評估第八條保險責任8.1保險要求8.2保險理賠第九條保密條款9.1保密信息9.2信息使用限制9.3泄露后果第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議范圍11.2解決方式第十二條合同變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后義務第十三條一般條款13.1通知13.2法律適用13.3合同生效第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1保潔服務1.2開荒清潔開荒清潔是指在新建筑或者重新裝修后的辦公樓進行首次全面清潔，以達到清潔標準的過程。1.3辦公樓辦公樓是指雙方約定的需要進行保潔服務的建筑物，包括樓內公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等。第二條服務內容2.1清潔范圍清潔范圍包括但不限于：樓內公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、電梯間、樓梯間等。2.2清潔標準清潔標準按照我國相關法律法規(guī)、衛(wèi)生標準及雙方約定執(zhí)行，確保辦公樓環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.3服務時間服務時間為每周一至周五，上午8點至下午6點。如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。第三條服務期限3.1開始日期開始日期為合同簽訂之日起。3.2結束日期結束日期為辦公樓保潔服務全部完成之日。第四條服務費用4.1費用計算服務費用根據(jù)保潔服務的范圍、面積、工作難度等因素，按照雙方約定的單價計算。4.2支付方式服務費用采用按月支付的方式，每月5日前支付上月服務費用。4.3費用調整如遇市場行情變化、政策調整等原因，雙方可協(xié)商調整服務費用。第五條人員配備5.1保潔人員數(shù)量保潔人員數(shù)量根據(jù)保潔服務的范圍、工作量等因素，雙方協(xié)商確定。5.2人員培訓保潔人員應具備相關資質，并接受甲方進行的業(yè)務培訓、安全培訓等。5.3人員管理乙方負責對保潔人員進行日常管理，確保保潔服務質量。第六條設備與材料6.1清潔設備提供乙方應提供清潔所需的設備，包括但不限于：掃地機、吸塵器、清潔劑等。6.2清潔材料提供乙方應提供清潔所需的材料，包括但不限于：清潔劑、拖把、垃圾桶等。6.3設備與材料維護乙方負責對提供的清潔設備與材料進行維護、保養(yǎng)，確保設備與材料正常使用。第七條質量控制7.1服務質量監(jiān)督甲方有權對保潔服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質量標準的情況，有權要求乙方及時整改。7.2問題反饋與處理甲方如發(fā)現(xiàn)保潔服務中存在的問題，應及時向乙方反饋，乙方應在接到反饋后第一時間進行處理。7.3定期評估雙方可定期對保潔服務質量進行評估，如評估結果不符合約定質量標準，雙方可協(xié)商改進措施。第八條保險責任8.1保險要求乙方應購買包括但不限于：雇主責任保險、公眾責任保險等，以保障雙方在合同執(zhí)行過程中的風險。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知甲方。第九條保密條款9.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2信息使用限制未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露、披露或使用保密信息。9.3泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此造成的損失。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議范圍合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于：服務范圍、服務費用、質量標準等。11.2解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與終止12.1變更條件合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2終止條件合同終止條件按照雙方約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3終止后義務第十三條一般條款13.1通知任何一方行使合同項下的權利或履行合同項下的義務，均應通過書面形式通知對方。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署人甲方（甲方名稱）：________________乙方（乙方名稱）：________________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方介入的概念第三方是指除甲方和乙方之外的獨立個體或實體，介入本合同的履行過程，但不由甲方或乙方直接控制或委托。第三方可以包括專業(yè)中介機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。在合同履行過程中，如甲方和乙方認為需要第三方的專業(yè)服務，雙方可協(xié)商決定引入第三方。第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方介入的額外條款和說明17.1額外條款當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的服務范圍、質量標準、費用等事項。17.2說明第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。甲方和乙方應全程監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務質量。第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。責任限額應在附加協(xié)議中明確，以確保甲方和乙方的合法權益得到保障。18.2責任限額的調整如第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商調整責任限額。調整后的責任限額應在附加協(xié)議中重新明確。第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的關系第三方介入時，第三方與甲方、乙方之間形成獨立的服務合同關系。第三方不參與甲方和乙方之間的合同履行，僅提供專業(yè)服務。19.2第三方與其他各方的劃分第三方應按照甲方和乙方的要求提供服務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三方與其他各方在合同履行過程中保持獨立，不涉及甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和內部事務。20.1第三方介入的終止當?shù)谌酵瓿杉s定的服務事項后，甲方和乙方與第三方的附加協(xié)議相應終止。第三方不再介入合同履行，甲方和乙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。20.2第三方介入的終止后的義務第三方終止介入后，如甲方和乙方仍有剩余服務事項需要完成，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.1第三方介入的變更如甲方和乙方認為需要變更第三方提供的服務，雙方可協(xié)商決定引入新的第三方或調整現(xiàn)有第三方的服務內容。變更后的第三方應按照甲方和乙方的要求，提供符合本合同約定的服務。21.2第三方介入的變更后的責任變更后的第三方應對其提供的服務承擔責任。如因變更后的第三方原因導致甲方或乙方損失，變更后的第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務范圍及標準詳細清單附件二：保潔人員配備及培訓計劃附件三：清潔設備與材料提供清單附件四：保險購買證明文件附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務提供者資質證明文件附件七：第三方服務提供者服務范圍及標準詳細清單附件八：第三方服務提供者費用計算明細附件九：第三方服務提供者違約責任認定細則附件十：合同變更與終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：保潔服務范圍及標準詳細清單本附件詳細列舉了保潔服務的具體范圍和標準，包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等部位的清潔標準和要求。附件二：保潔人員配備及培訓計劃本附件詳細說明了保潔人員的數(shù)量、資質要求以及培訓計劃，以確保保潔人員能夠提供專業(yè)、高效的服務。附件三：清潔設備與材料提供清單本附件詳細列出了乙方應提供的清潔設備與材料，包括設備類型、數(shù)量和材料種類、數(shù)量等。附件四：保險購買證明文件乙方應提供保險購買證明文件，以證明已購買包括但不限于雇主責任保險、公眾責任保險等。附件五：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息的保護措施。附件六：第三方服務提供者資質證明文件本附件要求第三方服務提供者提供其資質證明文件，以證明其具備提供專業(yè)服務的能力。附件七：第三方服務提供者服務范圍及標準詳細清單本附件詳細列舉了第三方服務提供者的服務范圍和標準，確保第三方能夠按照約定提供服務。附件八：第三方服務提供者費用計算明細本附件詳細說明了第三方服務提供者的費用計算方式，包括費用計算的基礎、標準和計算方法。附件九：第三方服務提供者違約責任認定細則本附件詳細規(guī)定了第三方服務提供者違約行為的認定標準和相應的違約責任。附件十：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細說明了合同變更和終止的條件、程序以及相關義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供保潔服務或服務質量不符合標準。3.第三方服務提供者未按約定提供服務或服務質量不符合標準。4.任何一方違反保密協(xié)議。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.違約方未能履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。示例說明：如果甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供保潔服務，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定提供保潔服務或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方及時整改，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.保潔服務：指對辦公樓內外環(huán)境進行清潔、整理、消毒等工作，確保辦公樓環(huán)境衛(wèi)生整潔的服務。2.開荒清潔：指在新建筑或者重新裝修后的辦公樓進行首次全面清潔，以達到清潔標準的過程。3.第三方：指除甲方和乙方之外的獨立個體或實體，介入本合同的履行過