2024年城市綠化項(xiàng)目特許經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綠化項(xiàng)目特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1特許經(jīng)營權(quán)1.2綠化項(xiàng)目1.3合同期限第二條特許經(jīng)營權(quán)授予2.1授予條件2.2授予程序2.3授予結(jié)果第三條合同期限及續(xù)約3.1合同期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序第四條綠化項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目調(diào)整第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式5.3投資審計(jì)第六條綠化項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目運(yùn)營管理6.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3突發(fā)事件應(yīng)對第八條合同價(jià)格與支付8.1特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)8.2合同價(jià)款支付方式8.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第九條監(jiān)督與檢查9.1政府監(jiān)督9.2第三方審計(jì)9.3檢查與整改第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁或訴訟第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1特許經(jīng)營權(quán)特許經(jīng)營權(quán)是指甲方授予乙方在城市綠化項(xiàng)目范圍內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理和維護(hù)的權(quán)利。1.2綠化項(xiàng)目綠化項(xiàng)目包括城市公園、綠化帶、街頭綠地等公共綠化設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營、管理和維護(hù)。1.3合同期限合同期限為____年，自特許經(jīng)營權(quán)授予之日起計(jì)算。第二條特許經(jīng)營權(quán)授予2.1授予條件（一）具備獨(dú)立的法人資格；（二）具備與綠化項(xiàng)目相關(guān)的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理能力；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2授予程序甲方按照公平、公正、公開的原則，通過招標(biāo)、競爭性談判等程序，確定乙方為特許經(jīng)營者。2.3授予結(jié)果甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，特許經(jīng)營權(quán)即授予乙方。第三條合同期限及續(xù)約3.1合同期限本合同期限為____年，自特許經(jīng)營權(quán)授予之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條件（一）履行本合同約定的義務(wù)；（二）綠化項(xiàng)目運(yùn)營狀況良好；（三）無重大違約行為。3.3續(xù)約程序乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前六個(gè)月向甲方提出申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后三個(gè)月內(nèi)作出決定。第四條綠化項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1項(xiàng)目范圍綠化項(xiàng)目范圍包括：（一）城市公園；（二）綠化帶；（三）街頭綠地；（四）甲方約定的其他綠化設(shè)施。4.2項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)（一）綠化覆蓋率；（二）綠化植物種類和質(zhì)量；（三）綠化設(shè)施的維護(hù)和管理；（四）甲方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。4.3項(xiàng)目調(diào)整如因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因，需要對綠化項(xiàng)目范圍或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算乙方根據(jù)綠化項(xiàng)目范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行投資估算。投資估算應(yīng)包括綠化項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用。5.2資金籌措方式乙方可通過自籌、貸款、融資等方式籌集資金。5.3投資審計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求，對綠化項(xiàng)目的投資進(jìn)行審計(jì)，并向甲方報(bào)告審計(jì)結(jié)果。第六條綠化項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定綠化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括建設(shè)、運(yùn)營、管理和維護(hù)等方面的內(nèi)容。6.2項(xiàng)目運(yùn)營管理乙方應(yīng)建立健全綠化項(xiàng)目的運(yùn)營管理制度，確保綠化項(xiàng)目正常運(yùn)行。6.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對綠化項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保綠化項(xiàng)目的品質(zhì)和服務(wù)水平。第八條合同價(jià)格與支付8.1特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的計(jì)算方式如下：（一）基本使用費(fèi)：按照綠化項(xiàng)目范圍和標(biāo)準(zhǔn)，按年度支付；（二）績效獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)乙方綠化項(xiàng)目的運(yùn)營狀況和業(yè)績，按年度支付。8.2合同價(jià)款支付方式（一）按年度支付；（二）按季度支付；（三）按月支付。8.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同執(zhí)行期間，如遇市場環(huán)境、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第九條監(jiān)督與檢查9.1政府監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。9.2第三方審計(jì)甲方可以委托具有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，對乙方綠化項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、運(yùn)營等方面進(jìn)行審計(jì)。9.3檢查與整改乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同終止合同終止是指本合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件本合同附件包括：（一）綠化項(xiàng)目范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明；（二）投資估算報(bào)告；（三）特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)計(jì)算方法；（四）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括：（一）中介方：提供項(xiàng)目介紹、招商、咨詢等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（二）評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（三）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對乙方財(cái)務(wù)、運(yùn)營等進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)；（四）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門；（五）其他雙方認(rèn)為需要涉及的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限等。2.2第三方介入條件（一）第三方具有合法的資質(zhì)和能力；（二）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（三）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（四）雙方達(dá)成一致意見。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限定額度。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定第三方責(zé)任限額。5.2合同修正如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議，明確變更內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等。5.3第三方合同與本合同的關(guān)系第三方與甲乙雙方的合同，不得違反本合同的約定。本合同與第三方合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止第三方介入合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即告終止。7.2終止后的義務(wù)第三方在終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助處理相關(guān)善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化項(xiàng)目范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了綠化項(xiàng)目的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠化植物的種類、綠化覆蓋率、綠化設(shè)施的維護(hù)管理等。附件二：投資估算報(bào)告本附件提供了綠化項(xiàng)目的投資估算報(bào)告，包括項(xiàng)目的總投資額、分項(xiàng)投資額、投資預(yù)算等。附件三：特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)計(jì)算方法本附件詳細(xì)說明了特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的計(jì)算方法，包括基本使用費(fèi)和績效獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式。附件四：第三方合同范本本附件提供了與第三方簽訂的合同范本，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。附件五：不可抗力事件證明文件本附件提供了不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。附件六：法律法規(guī)文件本附件提供了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于城市綠化管理法、合同法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理義務(wù)；2.乙方未按照約定支付特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)；3.乙方未按照約定進(jìn)行綠化項(xiàng)目的維護(hù)和管理；4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款；5.甲方未按照約定提供綠化項(xiàng)目所需的土地和其他資源；6.甲方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金；4.違約方的違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，并支付逾期履行違約金。如果乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞