2024年商業(yè)空間保潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間保潔合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商業(yè)空間范圍第二條保潔服務內(nèi)容2.1乙方應提供的保潔服務項目2.2保潔服務的頻率和時間2.3保潔服務的質(zhì)量標準第三條保潔工具及用品3.1乙方應提供的保潔工具和用品3.2乙方的保潔工具和用品應滿足的質(zhì)量標準第四條保潔服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式和時間4.3服務費用的調(diào)整機制第五條保潔服務人員的培訓和管理5.1乙方應對保潔服務人員進行培訓5.2乙方應建立健全保潔服務人員的管理制度第六條合同的履行和監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責任6.2保潔服務的監(jiān)督和檢查第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同的責任8.2乙方未達到保潔服務質(zhì)量標準的處理第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的時效第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務談判信息的保密義務第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的終止條件第十四條附件14.1保潔服務項目明細表14.2保潔服務費用明細表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××清潔服務有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3合同所指的商業(yè)空間范圍：甲方位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的辦公場所及公共區(qū)域。第二條保潔服務內(nèi)容2.1乙方應提供的保潔服務項目包括但不限于：2.1.1日常清潔：包括地面清潔、桌面清潔、窗戶清潔等；2.1.2深度清潔：包括地板打蠟、家具保養(yǎng)、空調(diào)清洗等；2.1.3垃圾處理：包括日常垃圾收集、分類處理、垃圾箱清潔等；2.1.4特殊清潔：包括地毯清洗、衛(wèi)生間清潔等。2.2保潔服務的頻率和時間：2.2.1日常清潔：每周五天，每天工作時間8:0018:00；2.2.2深度清潔：每月一次，具體時間雙方協(xié)商確定；2.2.3垃圾處理：每天一次，工作時間8:0018:00；2.2.4特殊清潔：根據(jù)甲方需求，雙方協(xié)商確定時間。2.3保潔服務的質(zhì)量標準：2.3.1日常清潔：地面干凈、桌面整潔、窗戶明亮、公共區(qū)域無垃圾；2.3.2深度清潔：地板光亮、家具無灰塵、空調(diào)出風口無污漬、地毯干凈整潔；2.3.3垃圾處理：垃圾及時清理、分類正確、垃圾箱清潔；2.3.4特殊清潔：衛(wèi)生間無異味、地毯無污漬、衛(wèi)生間設施干凈整潔。第三條保潔工具及用品3.1乙方應提供的保潔工具和用品包括但不限于：3.1.1清潔工具：拖把、掃把、清潔劑、吸塵器等；3.1.2清潔用品：毛巾、手套、清潔劑、垃圾袋等；3.1.3防護用品：警示牌、隔離帶等。3.2乙方的保潔工具和用品應滿足的質(zhì)量標準：3.2.1工具應功能完好、使用方便；3.2.2用品應符合國家衛(wèi)生標準、無害無毒；3.2.3防護用品應明顯標識、使用安全。第四條保潔服務費用4.1服務費用的計算方式：4.1.1保潔服務費用按月計算，根據(jù)實際服務面積、服務項目及服務質(zhì)量要求等因素確定；4.1.2乙方應提供詳細的費用明細表，甲方有權(quán)進行審核。4.2服務費用的支付方式和時間：4.2.1甲方按月支付保潔服務費用，支付時間為每月5日前；4.2.2甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行評價，如評價合格，則支付相應費用；如評價不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況部分扣除費用。4.3服務費用的調(diào)整機制：4.3.1如乙方提供的保潔服務質(zhì)量明顯提高，甲方有權(quán)適當增加服務費用；4.3.2如乙方提供的保潔服務質(zhì)量明顯下降，甲方有權(quán)適當減少服務費用。第五條保潔服務人員的培訓和管理5.1乙方應對保潔服務人員進行培訓，確保其具備熟練的保潔技能和服務意識。5.2乙方應建立健全保潔服務人員的管理制度，包括但不限于：5.2.1定期對保潔人員進行技能培訓和考核；5.2.2對保潔人員進行服務規(guī)范和禮儀培訓；5.2.3對保潔人員進行安全教育和崗位風險提示。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責任：6.1.1甲方應提供保潔服務所需的場地、設施及必要的協(xié)助；6.1.2乙方應按照約定提供保潔服務，并保證服務質(zhì)量。6.2保潔服務的監(jiān)督和檢查：6.2.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；6.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同的責任：8.1.1如甲方未按照約定支付保潔服務費用，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%；8.1.2如乙方未按照約定提供保潔服務，應支付違約金，違約金為應提供服務費用總額的5%。8.2乙方未達到保潔服務質(zhì)量標準的處理：8.2.1如乙方提供的保潔服務未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改；8.2.2如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)扣除相應費用，并視情況解除合同。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；9.2.2如雙方均未能在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，則按照法院訴訟程序進行。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務談判信息的保密義務：10.1.1雙方應對合同的簽訂、履行過程中的所有信息予以保密；10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容；10.1.3雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)：11.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2甲方支付乙方服務費用后，合同正式生效。13.2合同的修改程序：13.2.1合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止條件：13.3.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算；13.3.2合同期滿前，雙方未能就續(xù)簽事宜達成一致的，合同自然終止；13.3.3一方違反合同嚴重違約的，另一方有權(quán)解除合同；13.3.4合同終止后，乙方應立即停止保潔服務，并將場地、設施恢復至合同開始前的狀態(tài)。第十四條附件14.1保潔服務項目明細表14.2保潔服務費用明細表14.3保潔服務人員名單及資質(zhì)證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、協(xié)助方等。1.2.1中介方協(xié)助甲乙方達成合同；1.2.2監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督和管理；1.2.3評估方對保潔服務質(zhì)量進行評估；1.2.4協(xié)助方提供與保潔服務相關(guān)的協(xié)助。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入時，應保持獨立性，不應受到任何不正當影響，確保評估和監(jiān)管的客觀性和公正性。2.3第三方介入時，應按照合同約定和國家標準收取費用，不得收取額外費用。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙方應與第三方進行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方期望。3.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照合同約定和國家標準履行職責。3.3甲乙方應對第三方的工作結(jié)果進行評價，如有需要，可提出改進建議或要求第三方進行整改。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用應按照合同約定和國家標準計算，包括但不限于中介費、監(jiān)管費、評估費等。4.2第三方介入的費用支付方式和時間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其主觀原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。5.2第三方介入的責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3如第三方因故意或重大過失導致合同損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔賠償責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，如雙方均未能在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，則按照法院訴訟程序進行。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方介入時，應對合同內(nèi)容和商務談判信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方介入的保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第八條第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的其他條款9.1雙方其他與第三方介入相關(guān)的約定，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務項目明細表詳細列出乙方應提供的保潔服務項目，包括但不限于日常清潔、深度清潔、垃圾處理、特殊清潔等。附件2：保潔服務費用明細表詳細列出乙方提供保潔服務所需的費用明細，包括服務費用、材料費用、人工費用等。附件3：保潔服務人員名單及資質(zhì)證明列出乙方提供保潔服務的人員名單，并附上each人員的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供保潔服務的資格和能力。附件4：第三方介入明細表詳細列出第三方介入的事項、責任、費用等，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、協(xié)助方等。附件5：合同履行監(jiān)督報告由監(jiān)管方提供的合同履行監(jiān)督報告，包括保潔服務的質(zhì)量、進度、問題等。附件6：評估報告由評估方提供的保潔服務質(zhì)量評估報告，包括評估結(jié)果、問題和建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付保潔服務費用；2.乙方未按約定提供保潔服務；3.第三方未按約定履行介入職責；4.甲方未按約定提供協(xié)助或設施；5.乙方提供的保潔服務未達到約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.對于甲方未按約定支付保潔服務費用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%；2.對于乙方未按約定提供保潔服務的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并視情況扣除相應費用；3.對于第三方未按約定履行介入職責的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并視情況支付違約金；4.對于甲方未按約定提供協(xié)助或設施的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并視情況支付違約金；5.對于乙方提供的保潔服務未達到約定的質(zhì)量標準的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并視情況扣除相應費用。示例說明：如甲方未按約定支付保潔服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：應支付費用總額為10萬元，違約金則為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙