2024年別墅圍墻施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅圍墻施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.3甲方乙方對(duì)別墅圍墻施工協(xié)議的定義及理解第二條施工范圍及要求2.1施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.3施工時(shí)間及進(jìn)度安排第三條材料供應(yīng)3.1乙方提供的材料品牌及規(guī)格3.2乙方對(duì)材料質(zhì)量的承諾3.3甲方對(duì)乙方提供的材料的驗(yàn)收程序第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2支付方式和支付時(shí)間4.3工程款的扣除和退還事項(xiàng)第五條施工安全5.1乙方施工安全措施的制定和落實(shí)5.2乙方對(duì)施工人員的安全培訓(xùn)和管理5.3甲方對(duì)乙方施工安全的監(jiān)督和檢查第六條施工變更6.1變更的條件和程序6.2變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方對(duì)施工過程中涉及的保密事項(xiàng)的約定9.2雙方對(duì)工程驗(yàn)收和保修的約定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件及后果第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條甲方的工作人員12.1甲方指派的工作人員名單12.2甲方工作人員的職責(zé)和權(quán)限第十三條乙方施工人員13.1乙方施工人員的資格和技能要求13.2乙方對(duì)施工人員的管理和培訓(xùn)第十四條合同的附則14.1合同的附件清單14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方：×××別墅主人，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所乙方：×××建筑工程有限公司，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方乙方對(duì)別墅圍墻施工協(xié)議的定義及理解雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，由乙方負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收的別墅圍墻施工工程。第二條施工范圍及要求2.1施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)別墅圍墻的拆除、新建、修復(fù)和相關(guān)的附屬工程，包括但不限于墻體、門禁系統(tǒng)、照明設(shè)施等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。圍墻高度、穩(wěn)固性和美觀性應(yīng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工時(shí)間及進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲乙雙方商定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條材料供應(yīng)3.1乙方提供的材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具體品牌和規(guī)格應(yīng)事先征求甲方的意見并得到甲方的書面同意。3.2乙方對(duì)材料質(zhì)量的承諾乙方保證提供的材料符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方對(duì)乙方提供的材料的驗(yàn)收程序甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量和價(jià)格計(jì)算。4.2支付方式和支付時(shí)間甲方同意采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度和甲乙雙方確認(rèn)的工程量進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間和比例由甲乙雙方商定并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3工程款的扣除和退還事項(xiàng)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)已支付的款項(xiàng)進(jìn)行扣除或退還。具體的扣除和退還事項(xiàng)由甲乙雙方商定并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條施工安全5.1乙方施工安全措施的制定和落實(shí)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2乙方對(duì)施工人員的安全培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止安全事故的發(fā)生。5.3甲方對(duì)乙方施工安全的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不安全因素，確保施工安全。第六條施工變更6.1變更的條件和程序如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更施工內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。6.2變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)按照雙方商定的原則進(jìn)行，具體事項(xiàng)由甲乙雙方商定并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解，或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方對(duì)施工過程中涉及的保密事項(xiàng)的約定雙方同意對(duì)施工過程中涉及的任何技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)工程驗(yàn)收和保修的約定工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)，具體保修期限和范圍雙方約定為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完合同約定的義務(wù)后失效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充附件。10.3合同的解除條件及后果除非合同約定的解除條件發(fā)生，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的施工圖紙。11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證工程質(zhì)量，并按約定提供保修服務(wù)。第十二條甲方的工作人員12.1甲方指派的工作人員名單甲方指派如下工作人員為乙方提供施工過程中的對(duì)接和服務(wù)：（名單）。12.2甲方工作人員的職責(zé)和權(quán)限甲方工作人員應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，及時(shí)解決施工過程中的問題，并代表甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十三條乙方施工人員13.1乙方施工人員的資格和技能要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，能夠勝任施工過程中的各項(xiàng)工作。13.2乙方對(duì)施工人員的管理和培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和技能培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守施工安全、質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定。第十四條合同的附則14.1合同的附件清單本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格書等。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定的解除條件和程序。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查；（2）設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改和變更；（3）材料供應(yīng)商提供材料并驗(yàn)收；（4）施工分包商參與部分工程的施工；（5）其他與工程有關(guān)聯(lián)的第三方主體。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；（3）第三方的工作符合工程的需要和利益。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的工作質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。對(duì)于第三方的工作，甲乙雙方應(yīng)履行監(jiān)督和檢查的義務(wù)，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定來確定。對(duì)于第三方的工作，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督和檢查的義務(wù)，但不對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。4.2甲乙雙方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，享有各自的權(quán)益。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議解決第三方與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充附件。6.2合同解除除非合同約定的解除條件發(fā)生，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入后的保修服務(wù)7.1保修服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)，具體保修期限和范圍雙方約定為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修服務(wù)的履行乙方應(yīng)按照約定的保修范圍和期限，對(duì)工程進(jìn)行保修。對(duì)于第三方提供的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方擬將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及規(guī)格書附件四：第三方合同或協(xié)議附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全施工方案附件七：質(zhì)量保證書附件八：保修服務(wù)條款附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：其他與工程有關(guān)聯(lián)的文件和資料附件一的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)，包括圍墻的尺寸、材料、構(gòu)造等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過甲乙雙方審核確認(rèn)。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目中涉及的所有工程量，包括材料數(shù)量、人工費(fèi)用等。清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：第三方合同或協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的主體資格、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。甲乙雙方與第三方簽訂合同或協(xié)議后，應(yīng)將合同或協(xié)議的副本提交給對(duì)方。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有施工階段及時(shí)間安排。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。附件六的詳細(xì)要求和說明：安全施工方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工過程中的安全措施和注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全施工方案，確保施工過程中的安全。附件七的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)詳細(xì)列出乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證措施。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證書的規(guī)定履行質(zhì)量保證義務(wù)。附件八的詳細(xì)要求和說明：保修服務(wù)條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方對(duì)工程的保修范圍、保修期限、保修服務(wù)的內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照保修服務(wù)條款的約定提供保修服務(wù)。附件九的詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定解決爭(zhēng)議。附件十的詳細(xì)要求和說明：其他與工程有關(guān)聯(lián)的文件和資料應(yīng)包括與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等文件的詳細(xì)內(nèi)容和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工；2.乙方未按照約定的時(shí)間完成施工；3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按照施工圖