2024年公寓修復服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓修復服務合同本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1公寓修復項目列表1.2修復工作的具體要求和標準1.3修復工程的進度安排2.合同雙方2.1服務提供方信息2.1.1提供方名稱2.1.2提供方地址2.1.3提供方聯(lián)系方式2.2服務接受方信息2.2.1接受方名稱2.2.2接受方地址2.2.3接受方聯(lián)系方式3.合同價格3.1修復服務的總費用3.2費用支付方式和時間3.3額外費用及其計算方式4.合同履行4.1提供方的義務4.1.1完成修復工作的義務4.1.2保證修復質(zhì)量的義務4.2接受方的義務4.2.1提供工作條件的義務4.2.2配合工作的義務5.合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3提前終止合同的條件6.違約責任6.1提供方違約責任6.2接受方違約責任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3法律訴訟8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2保密信息的界定10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、無效和解除11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.附件13.1公寓修復項目詳細計劃13.2修復工程預算明細14.簽字頁14.1服務提供方簽字14.2服務接受方簽字第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1公寓修復項目列表1.1.1墻面修補1.1.2地板翻新1.1.3衛(wèi)生間改造1.1.4廚房設備更換1.1.5門窗維護1.2修復工作的具體要求和標準1.2.1墻面修補要求平整、無色差，使用環(huán)保材料。1.2.2地板翻新要求選用優(yōu)質(zhì)材料，鋪設牢固，接縫均勻。1.2.3衛(wèi)生間改造要求防水層施工到位，瓷磚鋪設整齊，潔具安裝牢固。1.2.4廚房設備更換要求選用國家認證的安全、環(huán)保產(chǎn)品。1.2.5門窗維護要求門窗開關(guān)順暢，密封性良好，玻璃清潔。1.3修復工程的進度安排1.3.1墻面修補工程預計在合同簽訂后第15天內(nèi)完成。1.3.2地板翻新工程預計在墻面修補完成后第20天內(nèi)完成。1.3.3衛(wèi)生間改造工程預計在地板翻新完成后第30天內(nèi)完成。1.3.4廚房設備更換工程預計在衛(wèi)生間改造完成后第40天內(nèi)完成。1.3.5門窗維護工程預計在廚房設備更換完成后第50天內(nèi)完成。第二條合同雙方2.1服務提供方信息2.1.1提供方名稱：X公寓修復有限公司2.1.2提供方地址：市區(qū)路號2.2服務接受方信息2.2.1接受方名稱：X公寓管理有限公司2.2.2接受方地址：市區(qū)路號第三條合同價格3.1修復服務的總費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括墻面修補、地板翻新、衛(wèi)生間改造、廚房設備更換和門窗維護等項目的費用。3.2費用支付方式和時間3.2.1接受方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向提供方支付合同總費用的50%作為預付款。3.2.2提供方完成各項修復工程后，接受方應在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。3.3額外費用及其計算方式3.3.1若修復工程中出現(xiàn)不可預見的特殊情況，導致工程進度延誤或增加費用，雙方應友好協(xié)商解決。第四條合同履行4.1提供方的義務4.1.1完成修復工作的義務4.1.2保證修復質(zhì)量的義務4.1.3按照約定的進度完成各項工程。4.2接受方的義務4.2.1提供工作條件的義務4.2.2配合工作的義務4.2.3按時支付合同約定的費用。第五條合同期限5.1合同的開始日期為合同簽訂之日起。5.2合同的結(jié)束日期為門窗維護工程完成后。5.3提前終止合同的條件5.3.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。5.3.2因不可抗力導致合同無法履行。第六條違約責任6.1提供方違約責任6.1.1提供方未按照約定的進度完成工程，應向接受方支付違約金，違約金為合同總費用的1%。6.1.2提供方修復質(zhì)量不符合約定，應負責重新修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.2接受方違約責任6.2.1接受方未按時支付預付款或剩余費用，應向提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。6.2.2接受方未履行配合工作的義務，導致工程進度延誤，應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3法律訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務8.1.1提供方和接受方應對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密。8.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何保密信息，除非依法應向政府有關(guān)部門提供。8.2保密信息的界定8.2.1保密信息包括但不限于合同價格、工程設計、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。8.2.2保密信息應當在合同終止后繼續(xù)保密，直至雙方書面同意保密期結(jié)束。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.1.2雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力事件的處理9.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件導致合同延期，雙方應協(xié)商調(diào)整合同進度和費用。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。10.2合同終止的條件10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.2合同因履行完畢而終止。10.2.3合同因不可抗力導致無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定11.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應以書面形式補充。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同。11.2.2本合同在履行過程中如與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。第十二條附件12.1公寓修復項目詳細計劃12.2修復工程預算明細12.3其他相關(guān)文件和圖紙第十三條簽字頁13.1服務提供方簽字13.2服務接受方簽字第十四條合同的生效、無效和解除14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.2合同的無效條件14.2.1本合同如因違反法律法規(guī)，被認定為無效合同。14.2.2合同無效后，雙方應立即停止履行，并消除因此產(chǎn)生的后果。14.3合同的解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于合同雙方的約定或法律法規(guī)的要求，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需基于合同雙方的共同同意或法律法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入不應影響合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和職責。2.2.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應保持獨立客觀，公正公平地對待合同雙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。第四條第三方與合同雙方的權(quán)利和義務劃分4.1第三方介入時，合同雙方與第三方之間的權(quán)利和義務，應由合同雙方協(xié)商確定。4.2合同雙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的額外費用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.3第三方不免除合同雙方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對合同造成的損失承擔有限責任，除非合同雙方另有約定。5.2第三方的責任限額應由合同雙方在簽訂合同時明確，并在書面協(xié)議中載明。5.3第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同損失的，不受責任限額的限制。第六條第三方介入對合同雙方的影響6.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務，除非合同雙方另有約定。6.2第三方介入不得改變合同的履行期限、履行地點、履行方式等實質(zhì)性內(nèi)容。6.3第三方介入不得影響合同雙方的違約責任。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應由合同雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應向合同雙方交付相關(guān)文件和資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，合同雙方應對第三方的工作進行評估，并根據(jù)實際情況支付相應的報酬。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)要求，應承擔違約責任。8.2合同雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知第三方，并要求其改正。8.3第三方如不改正違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責任。第九條爭議解決9.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，爭議可提交仲裁機構(gòu)仲裁或法律訴訟，除非合同雙方另有約定。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方職責和義務的詳細說明第十一條簽字頁11.1合同雙方簽字11.2第三方簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓修復項目詳細計劃本附件詳細列舉了公寓修復項目的各項內(nèi)容，包括墻面修補、地板翻新、衛(wèi)生間改造、廚房設備更換和門窗維護等項目的具體工作內(nèi)容、施工標準、材料要求等。附件2：修復工程預算明細本附件詳細列出了修復工程的預算明細，包括各項工程的材料費用、人工費用、交通費用等，以及各項費用的計算方式和總價。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、職責、權(quán)利義務劃分以及責任限額等，雙方應在簽訂合同時確認。附件4：第三方職責和義務的詳細說明本附件詳細說明了第三方的職責和義務，包括獨立客觀、公正公平地對待合同雙方，保守商業(yè)秘密，以及在合同履行過程中的其他義務。附件5：合同履行過程中的相關(guān)證明文件本附件包括合同履行過程中可能需要提供的各種證明文件，如材料合格證明、施工驗收證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.提供方未按照約定的進度完成工程。2.提供方修復質(zhì)量不符合約定。3.接受方未按時支付預付款或剩余費用。4.接受方未履行配合工作的義務。5.第三方未按照合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。3.第三方違約的，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責任。示例說明：如果提供方未按照約定的進度完成工程，接受方有權(quán)要求提供方支付違約金，違約金為合同總費用的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指非本合同主體之外的個體或