2024年場地租賃意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃意向書本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地租賃費用2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.維修與維護3.1場地維修責任3.2維修費用承擔4.保險4.1保險責任4.2保險費用承擔5.合同終止5.1終止條件5.2終止通知6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他條款8.1場地變更8.2法律適用8.3合同修改與補充9.合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效時間10.雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1場地平面圖11.2其他相關文件12.簽署日期13.簽字頁14.附件說明本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動類型3.3租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險有效期限6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費用8.違約8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3仲裁或訴訟10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1遵守法律法規(guī)11.2合同修改與補充11.3合同的完整性和獨立性12.雙方聲明12.1出租人聲明12.2承租人聲明13.附件13.1場地圖片13.2租賃場地平面圖13.3其他相關文件14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃條件3.1租賃方的義務3.2出租方的義務第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責任4.2租賃期間的保養(yǎng)責任第五條保險5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條附件11.1場地平面圖11.2租賃合同專用條款第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于__________，面積為__________平方米。1.2場地使用范圍乙方租賃場地后，僅限于__________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方同意，不得改變場地用途。1.3場地租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4場地租賃費用乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租金支付2.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付時間乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條維修與維護3.1場地維修責任甲方負責場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的安全和衛(wèi)生要求。3.2維修費用承擔因乙方使用場地不當導致的維修費用由乙方承擔。第四條保險4.1保險責任乙方應自行辦理場地保險，并承擔保險費用。4.2保險費用承擔乙方應在租賃期開始前將保險費用支付至甲方指定的賬戶。第五條合同終止5.1終止條件a)租賃期滿，乙方未續(xù)租；b)乙方違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令要求終止合同。5.2終止通知甲方應在終止條件發(fā)生前至少____天內(nèi)書面通知乙方。第六條違約責任6.1違約行為a)未按約定時間支付租金；b)未按約定使用場地；c)違反合同其他條款。6.2違約責任承擔乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第八條其他條款8.1場地變更如因甲方原因需要變更租賃場地，甲方應至少提前____天通知乙方，并書面說明變更原因及新場地情況。8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起____天內(nèi)生效。第十條雙方信息10.1甲方信息甲方名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________10.2乙方信息乙方名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________第十一條附件11.1場地平面圖11.2其他相關文件第十二條簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十三條簽字頁（此處為簽字欄）第十四條附件說明本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：a)場地平面圖b)其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2租賃面積：租賃場地面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的日期為2024年月日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地歸還給甲方的日期為20年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付日期：乙方應在每前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃租賃場地用于活動。3.2租賃活動類型：乙方在租賃場地進行的活動類型為。3.3租賃禁止用途：乙方不得將租賃場地用于非法、危險或者有損場地利益的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任：甲方負責租賃場地的基本設施和設備的維修與保養(yǎng)。4.2承租人維修責任：乙方負責租賃場地內(nèi)部裝修及設施的維修與保養(yǎng)。4.3維修費用承擔：因維修產(chǎn)生的費用，按照實際情況由甲方或乙方承擔。第五條保險5.1保險責任：甲方應按照乙方要求辦理租賃場地保險，并將保險單復印件交乙方留存。5.2保險購買：甲方應在租賃開始前購買租賃場地保險。5.3保險有效期限：保險有效期限為租賃期限的全過程。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件：如乙方確需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。6.3轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應在轉(zhuǎn)租前天通知甲方。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____________________，總面積為____平方米。場地包括____個入口，____個出口，以及必要的配套設施。場地現(xiàn)狀符合租賃用途的要求。1.2場地用途租賃方同意將場地用于_______（具體用途），并遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。租賃方不得將場地用于任何非法活動或與租賃目的不符的活動。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應提前____個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租賃方應在每個租賃周期開始前____個工作日內(nèi)，將當期租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。支付時，租賃方應出具相應的支付憑證。第三條租賃條件3.1租賃方的義務（1）租賃方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和布局。（2）租賃方應遵守場地的管理制度，維護場地的正常秩序。（3）租賃方應承擔租賃期間場地內(nèi)發(fā)生的一切費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。3.2出租方的義務（1）出租方應保證場地的合法性，確保租賃方在租賃期間對場地的合法使用權(quán)。（2）出租方應負責場地的維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。（3）出租方應在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務，確保租賃方的正常經(jīng)營。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責任租賃方應負責租賃期間場地內(nèi)設備的日常維護和保養(yǎng)。出租方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，但租賃方使用的設備及配套設施除外。4.2租賃期間的保養(yǎng)責任出租方應定期對場地進行保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。租賃方應按照約定的使用方式合理使用場地設施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知出租方進行修復。第五條保險5.1租賃方的保險責任租賃方應在租賃開始前，向保險公司投保場地及自身財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2出租方的保險責任出租方應購買場地保險，保障場地及配套設施的安全，并將保險單副本提交給租賃方備案。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。（2）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。（3）出租方未按照約定提供場地或設施，嚴重影響租賃方的正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)單方面解除合同。第七條違約責任7.1租賃方的違約責任租賃方違反合同約定，導致合同無法履行或造成出租方損失的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2出租方的違約責任出租方未按照約定提供場地或設施，嚴重影響租賃方的正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條違約8.1違約行為：包括但不限于乙方未按時支付租金、未按照約定用途使用租賃場地等。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金的%。8.3違約賠償：違約方還需承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為市。9.3仲裁或訴訟：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為人民法院。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條其他條款11.1遵守法律法規(guī)：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2合同修改與補充：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。第十二條雙方聲明12.1出租人聲明：甲方保證租賃場地的權(quán)屬和合法性，且不存在任何權(quán)利瑕疵。12.2承租人聲明：乙方確認了解租賃場地的現(xiàn)狀，并自愿承擔因使用租賃場地而產(chǎn)生的風險。第十三條附件13.2租賃場地平面圖：本合同附件中包含租賃場地的平面圖，詳細標注了場地的結(jié)構(gòu)和布局。13.3其他相關文件：本合同附件中可能包含其他與租賃場地相關的文件，如使用許可證、安全檢查報告等。第十四條簽署頁14.1出租人簽署：（此處應有甲方簽署人姓名、職務、簽名）14.2承租人簽署：（此處應有乙方簽署人姓名、職務、簽名）第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細展示了場地的布局和租賃區(qū)域。11.2租賃合同專用條款本合同附件二為租賃合同專用條款，包括但不限于租賃期限、租金、維修責任等具體事項。第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________12.2出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計____份，分別由租賃方、出租方及相關部門留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其明確的職責范圍內(nèi)的事務負責，對于合同之外的義務和責任不承擔任何責任。1.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。第二條第三方職責2.1中介方職責中介方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助解決租賃過程中的問題，并提供相關的咨詢服務。2.2監(jiān)理方職責監(jiān)理方負責對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定，并監(jiān)督乙方遵守相關的法律法規(guī)。2.3維修服務提供商職責第三條第三方費用3.1第三方費用承擔第三方費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。除非合同另有約定，否則第三方費用應由乙方承擔。3.2第三方費用支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)因違約或過失給甲方或乙方造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確，并根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度進行確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方服務的性質(zhì)和風險程度發(fā)生變化，甲方和乙方應協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未能履行其職責或違反了合同約定，視為違約。5.2第三方違約責任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲方和乙方應按照合同約定的程序處理第三方違約事宜。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關系。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關系。6.3第三方與其他各方關系的界定第三方僅為提供合同約定的服務，不介入甲方和乙方之間的其他事務，也不承擔任何與合同無關的義務和責任。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應按照合同約定的程序進行。7.2第三方變更通知甲方和乙方應在變更第三方后及時通知對方。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止條件a)合同到期，雙方同意終止；b)甲方和乙方協(xié)商一致終止；c)第三方違約或未能履行其職責。8.2第三方終止程序甲方和乙方應按照合同約定的程序終止第三方介入。第九條第三方介入的解除9.1第三方解除條件a)合同到期，雙方同意解除；b)甲方和乙方協(xié)商一致解除；9.2第三方解除程序甲方和乙方應按照合同約定的程序解除第三方介入。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、咨詢服務、技術支持、維修保養(yǎng)、保險服務等。第二條第三方服務的說明2.1第三方服務內(nèi)容第三方提供的服務內(nèi)容應符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2第三方服務期限第三方服務的期限應與本合同的有效期一致，除非甲乙雙方另有約定。2.3第三方服務費用第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全及合法性承擔全部責任。3.2第三方責任限額（1）第三方應承擔的責任限額應在本合同中明確，除非甲乙雙方另有約定。（2）如第三方提供的服務涉及人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應依法承擔相應的賠償責任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙方的義務（1）甲乙方應按照約定支付第三方服務費用。（2）甲乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的條件和資料。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間僅為服務提供與接受的關系，除非甲乙雙方另有約定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方提供的服務所獲得的權(quán)益歸甲乙方所有，除非甲乙雙方另有約定。（2）第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的債務、責任等，由第三方自行承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容、期限等，應簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方服務，應提前通知第三方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第七條爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第八條法律適用8.1第三方介入的法律適用第三方介入本合同的行為，應適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1第三方介入的生效條件本合同關于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的終止條件本合同期滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，第三方介入相應終止。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________10.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十一條日期11.1合同簽訂日期本合同關于第三方介入的條款于____年__月__日簽訂。第十二條份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計____份，分別由甲乙雙方及第三方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入情形：如甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助，包括但不限于中介服務、監(jiān)管、維修保養(yǎng)等，均應在本合同中明確。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入的事務，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方不承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失或責任。2.2第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應資質(zhì)和能力。2.3第三方行為規(guī)范：第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定行事。第三條第三方費用3.1第三方費用承擔：第三方提供的服務或協(xié)助所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。3.2費用支付方式：甲方和乙方應在第三方提供服務或協(xié)助前，或按照第三方提供的服務或協(xié)助的期限內(nèi)，支付相關費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方與甲方之間的租賃合同關系。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約賠償：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的一定比例，具體比例雙方約定。第六條第三方侵權(quán)責任6.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過程中侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。6.2第三方侵權(quán)賠償：第三方應向甲方和乙方支付侵權(quán)賠償，賠償金額雙方約定。第七條第三方退出7.1第三方退出情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方退出通知：第三方應提前通知甲方和乙方，以便甲方和乙方有足夠的時間尋找新的第三方。第八條第三方資料提供8.1第三方資料：甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方順利履行合同。8.2資料真實性：甲方和乙方提供的資料和信息，應真實、準確、完整。第九條第三方保密義務9.1保密義務：第三方對在履行合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密。9.2保密期限：保密義務的期限自合同履行結(jié)束之日起一定年限內(nèi)有效，具體年限雙方約定。第十條第三方責任轉(zhuǎn)移10.1第三方責任轉(zhuǎn)移：如第三方將合同義務轉(zhuǎn)移給其他個人或組織，應事先取得甲方和乙方的同意。10.2責任轉(zhuǎn)移通知：第三方應在轉(zhuǎn)移合同義務前通知甲方和乙方，并提交新的個人或組織的相關資質(zhì)和能力證明。第十一條第三方與甲方乙方的溝通11.1溝通渠道：第三方應與甲方和乙方建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。11.2及時通知：第三方在履行合同過程中，如有重要事項變更或其他影響合同履行的情況，應立即通知甲方和乙方。第十二條第三方介入的變更12.1變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。12.2變更程序：甲方和乙方應按照合同約定的程序，選擇新的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議。第十三條第三方介入的終止13.1終止情形：如第三方未能按照約定提供服務或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。13.2終止通知：甲方和乙方應提前通知第三方，說明終止原因及終止日期。第十四條第三方介入后的合同修正14.1修正內(nèi)容：如本合同因第三方介入需要進行修正，甲方和乙方應協(xié)商確定修正內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。14.2修正生效：補充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細說明：本附件應包括場地的詳細布局、面積、設施等信息的圖紙或圖片。2.附件二：租賃合同副本詳細說明：本附件應包含租賃合同的全文，包括所有條款和條件。3.附件三：保險單據(jù)詳細說明：本附件應包括乙方購買的場地保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件應包括與第三方（如中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等）簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務。5.附件五：支付憑證詳細說明：本附件應包括租金支付、第三方費用支付等相關支付憑證的復印件。6.附件六：維修記錄詳細說明：本附件應包括場地的維修和保養(yǎng)記錄，證明場地的維護情況。7.附件七：違約行為記錄詳細說明：本附件應包括雙方違約行為的記錄，以及違約處理的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付場地；未按約定提供場地設施；未履行維修責任導致場地無法使用。責任認定：甲方應承擔違約金賠償，賠償金額為租金的____%。2.乙方違約行為未按約定時間支付租金；未按約定使用場地，導致場地損壞；未按時進行場地維修和保養(yǎng)。責任認定：乙方應承擔違約金賠償，賠償金額為租金的____%。3.第三方違約行為未按約定提供服務；服務不符合合同要求；未履行維修責任導致場地損壞。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償金額根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指甲方出租場地給乙方使用的協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務。2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用，按月支付。3.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，提供與租賃場地相關的服務。4.違約金：當一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.解除合同：雙方同意終止合同關系，不再繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細展示了場地的布局和租賃區(qū)域，包括入口、出口及配套設施的位置和規(guī)格。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租賃期限、租金、維修責任等具體事項的詳細約定。附件三：第三方服務協(xié)議詳細約定了第三方提供的服務內(nèi)容、期限、費用以及責任限額等。附件四：保險單副本展示了租賃方和出租方購買的保險單副本，以證明雙方保險責任的履行。附件五：租賃期間場地使用規(guī)劃詳細規(guī)劃了租賃期間場地的使用情況，包括租賃方的經(jīng)營計劃、活動安排等。附件六：維修保養(yǎng)計劃詳細列出了租賃期間場地設施的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、項目、責任方等。附件七：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決方式、地點以及雙方的權(quán)利義務等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議約定了第三方介入的情形、責任界定、費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金或第三方服務費用。2.出租方未按約定提供場地或設施，影響租賃方的正常經(jīng)營。3.租賃方未按約定使用場地，或使用場地從事非法活動。4.第三方