2024年城市綜合體設(shè)計(jì)建設(shè)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體設(shè)計(jì)建設(shè)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2設(shè)計(jì)建設(shè)方信息第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2建設(shè)內(nèi)容第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2建設(shè)范圍第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2建設(shè)期限第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2建設(shè)費(fèi)用第六條合同支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息委托方全稱：×××城市綜合體開發(fā)有限公司委托方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)委托方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.2設(shè)計(jì)建設(shè)方信息設(shè)計(jì)建設(shè)方全稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)建設(shè)方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)設(shè)計(jì)建設(shè)方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容本合同的設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：（1）城市綜合體整體規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）建筑設(shè)計(jì)；（3）景觀設(shè)計(jì)；（4）室內(nèi)設(shè)計(jì)；（5）其他相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2建設(shè)內(nèi)容本合同的建設(shè)內(nèi)容主要包括：（1）城市綜合體整體建設(shè)；（2）建筑施工；（3）景觀施工；（4）室內(nèi)施工；（5）其他相關(guān)建設(shè)服務(wù)。第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：（1）概念性設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)變更；（5）設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)等。3.2建設(shè)范圍建設(shè)范圍包括但不限于：（1）施工圖紙的執(zhí)行；（2）施工過程中的技術(shù)支持；（3）施工質(zhì)量的把控；（4）施工進(jìn)度的控制；（5）其他相關(guān)建設(shè)服務(wù)。第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限為合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案通過審批為止。4.2建設(shè)期限建設(shè)期限為設(shè)計(jì)方案通過審批之日起至工程竣工交付使用之日止。第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用（1）合同簽訂后×天內(nèi)支付人民幣×××萬元作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)方案通過審批后×天內(nèi)支付人民幣×××萬元作為進(jìn)度款；（3）設(shè)計(jì)完成后×天內(nèi)支付人民幣×××萬元作為尾款。5.2建設(shè)費(fèi)用（1）工程開工后×天內(nèi)支付人民幣×××萬元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%后×天內(nèi)支付人民幣×××萬元作為進(jìn)度款；（3）工程竣工交付使用后×天內(nèi)支付人民幣×××萬元作為尾款。第六條合同支付6.1支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間支付時(shí)間按照本合同第五條和第五條的約定進(jìn)行支付。第八條合同變更8.1變更條件（1）因法律法規(guī)、政策變化，影響合同的正常履行；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法按原計(jì)劃履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的。8.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條合同解除9.1解除條件（1）因法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力因素，使合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同的。9.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）委托方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)建設(shè)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)建設(shè)任務(wù)；（3）一方未履行合同約定的義務(wù)；（4）一方提供的資料、信息不真實(shí)、準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式合同爭(zhēng)議可通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)爭(zhēng)議地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)建設(shè)方案；（2）施工圖紙；（3）其他相關(guān)資料。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起×天內(nèi)生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)?。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，確保合同的順利履行。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，對(duì)其承擔(dān)的賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同金額等因素，由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為（1）未按約定時(shí)間完成任務(wù)；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；（3）其他違反合同約定的行為。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。18.3第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，可依法采取措施，追究第三方的法律責(zé)任。第十九條第三方侵權(quán)處理19.1第三方侵權(quán)行為（1）侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）其他違反法律法規(guī)的行為。19.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。19.3第三方侵權(quán)處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題。如協(xié)商無果，可依法采取措施，追究第三方的法律責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方履行義務(wù)。甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保合同的順利履行。20.2第三方與中介方的關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。20.3第三方與施工方的關(guān)系如合同中涉及施工方，第三方應(yīng)與施工方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更條件如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更程序第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除條件如合同履行過程中，第三方因故需解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。22.2解除程序第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)與合同聯(lián)系人溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)建設(shè)方案詳細(xì)描述：本附件包含城市綜合體整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等方案，以及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和資料。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含施工圖紙及相關(guān)施工資料，包括建筑施工圖、景觀施工圖、室內(nèi)施工圖等。附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致進(jìn)行的合同變更事項(xiàng)。附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致進(jìn)行的合同解除事項(xiàng)。附件五：設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六：施工費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄施工費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件七：第三方合同詳細(xì)描述：本附件包含甲乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料詳細(xì)描述：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用；2.設(shè)計(jì)建設(shè)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)建設(shè)任務(wù)；3.第三方未按約定時(shí)間完成任務(wù)；4.第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.具體賠償金額雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金。示例說明：如委托方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用，設(shè)計(jì)建設(shè)方可以要求委托方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的設(shè)計(jì)建設(shè)方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年城市綜合體設(shè)計(jì)建設(shè)委托合同，由甲乙方簽訂并履行。2.甲方：指×××城市綜合體開發(fā)有