2024年城市綜合體建設(shè)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故處理第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備質(zhì)量6.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條技術(shù)交流與協(xié)調(diào)7.1技術(shù)交底7.2設(shè)計(jì)變更7.3施工協(xié)調(diào)第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3稅費(fèi)13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同的工程總價(jià)款為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額）。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的：（百分比）作為預(yù)付款。2.3進(jìn)度付款乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款比例向乙方支付。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。2.5價(jià)格調(diào)整由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4工期提前由于甲方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿傻?，甲方不?yīng)減少工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，進(jìn)行安全施工。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求，供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方破產(chǎn)、停業(yè)整頓或喪失合同履行能力；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）工程提前完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）延長(zhǎng)工程期限。9.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）暫停施工或解除合同。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同修改合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同解除或終止后五年止。12.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3稅費(fèi)合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。第十四條合同附件14.1工程圖紙本合同附件包括：（工程圖紙名稱及數(shù)量）。14.2技術(shù)規(guī)范本合同附件包括：（技術(shù)規(guī)范名稱及數(shù)量）。14.3材料設(shè)備清單本合同附件包括：（材料設(shè)備清單名稱及數(shù)量）。14.4其他相關(guān)文件本合同附件包括：（其他相關(guān)文件名稱及數(shù)量）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工、供應(yīng)材料設(shè)備、提供技術(shù)支持、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等合同外單位或個(gè)人。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行過(guò)程中，參與或影響合同的實(shí)施，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)支持等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入，可以通過(guò)書面形式，或甲方、乙方書面同意的其他形式，向甲方、乙方提出介入申請(qǐng)。2.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)第三方是否同意其介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照甲方、乙方同意的介入方式，參與合同的履行；（2）按照甲方、乙方同意的報(bào)酬，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，向甲方、乙方提出建議和咨詢。3.2第三方義務(wù)（1）按照甲方、乙方同意的方案，完成委托的工作；（2）按照甲方、乙方同意的保密協(xié)議，保守合同秘密；（3）不得干涉甲方、乙方的正常合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同的報(bào)酬或費(fèi)用為限。4.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過(guò)其報(bào)酬或費(fèi)用的三倍。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同修改6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的，甲方、乙方應(yīng)書面修改合同，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成合同修改。第七條第三方介入的合同解除和終止7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方、乙方有權(quán)解除或終止合同。7.2甲方、乙方應(yīng)在解除或終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)，書面通知第三方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的訴訟，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取減輕損失的措施。10.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，影響第三方履行合同的，第三方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。10.3稅費(fèi)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括工程的整體布局圖、細(xì)部施工圖、材料設(shè)備安裝圖等，用以指導(dǎo)工程的施工過(guò)程。所有圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由乙方提供。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：本附件包括工程施工所涉及的技術(shù)要求、施工工藝、材料設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程施工所需的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述：本附件包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件5：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述：本附件包括工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供保修服務(wù)。附件6：安全施工方案詳細(xì)描述：本附件包括工程施工安全措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保工程施工安全。附件7：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)描述：本附件包括工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算單據(jù)等文件。雙方應(yīng)按照這些文件的內(nèi)容履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的竣工日期完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（百分比）。示例說(shuō)明：假設(shè)合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方未能在約定的竣工日期前完成工程，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元的違約金。違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方提供的某批鋼材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換該批鋼材，并承擔(dān)更換過(guò)