公寓賓館轉(zhuǎn)讓合同模板

公寓賓館轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓賓館轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓賓館，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓賓館，包括但不限于以下權(quán)利及義務(wù)：

（1）公寓賓館的房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施；

（2）公寓賓館的經(jīng)營權(quán)；

（3）公寓賓館的經(jīng)營相關(guān)許可證；

（4）公寓賓館的經(jīng)營收入；

（5）其他與公寓賓館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公寓賓館的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)公寓賓館轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

第五條合同解除

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓賓館轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓賓館，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方介入，提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓賓館，包括但不限于以下權(quán)利及義務(wù)：

（1）公寓賓館的房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施；

（2）公寓賓館的經(jīng)營權(quán)；

（3）公寓賓館的經(jīng)營相關(guān)許可證；

（4）公寓賓館的經(jīng)營收入；

（5）其他與公寓賓館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保和服務(wù)責(zé)任，具體如下：

（1）對乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力；

（2）在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方有義務(wù)代為支付；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）收取丙方服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款按時(shí)支付；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如出現(xiàn)以下違約情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛；

（3）違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，損害公寓賓館的經(jīng)營。

5.2乙方在本合同中承擔(dān)以下限制條款：

（1）在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓賓館的經(jīng)營方式；

（2）在轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押公寓賓館的相關(guān)權(quán)益；

（3）在轉(zhuǎn)讓期間，不得損害甲方及公寓賓館的合法權(quán)益。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的利益。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，為甲乙雙方提供更加可靠的法律保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃信息

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，租賃用途為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）對乙方的信用及支付能力進(jìn)行審核，確保乙方具備支付租金的能力；

（2）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方有義務(wù)代為支付；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保租賃關(guān)系合法有效。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）收取丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)維修期間提供必要的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并保證裝修不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，將房產(chǎn)出租給第三人，但需征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、安全性，不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何瑕疵。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或拆除房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得在租賃期間，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三人。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份