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文檔簡(jiǎn)介

別墅分割租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(承租方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于甲方擁有位于________________的別墅一座,面積為________________平方米,甲方愿意將上述別墅分割出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃物:甲方所擁有的位于________________的別墅一座,面積為________________平方米。

2.租賃用途:乙方同意租賃上述別墅用于居住、生活。

二、租賃期限

1.租賃期限:自本合同簽訂之日起,至________________止。

2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),甲方在同等條件下予以優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_______________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的________________日前,將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金:乙方在簽訂本合同當(dāng)日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為押金。

2.退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同,且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間,租賃物出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.乙方在使用過程中,應(yīng)妥善保管租賃物,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:如甲方未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)_______________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任:如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_______________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(承租方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(第三方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于甲方擁有位于________________的別墅一座,面積為________________平方米,甲方同意將上述別墅分割出租給乙方使用,并由丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃物:甲方所擁有的位于________________的別墅一座,面積為________________平方米。

2.租賃用途:乙方同意租賃上述別墅用于居住、生活。

二、租賃期限

1.租賃期限:自本合同簽訂之日起,至________________止。

2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),甲方在同等條件下予以優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_______________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的________________日前,將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金:乙方在簽訂本合同當(dāng)日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為押金。

2.退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同,且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金,用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間,租賃物出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.乙方在使用過程中,應(yīng)妥善保管租賃物,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等相關(guān)材料,以核實(shí)乙方履行合同的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或押金的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_______________元的違約金。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定,造成租賃物損壞或影響他人正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金和押金。甲方作為主導(dǎo)方,享有對(duì)租賃物的檢查權(quán)、核實(shí)乙方履行合同的能力以及要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。同時(shí),增加了乙方的違約及限制條款,以維護(hù)甲方的利益。第三方丙方的介入,為甲方提供了額外的保障,有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同主導(dǎo)方,通過合同條款的設(shè)定,確保了自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定,促進(jìn)雙方合作共贏。

第三方介入的意義和目的:

第三方丙方的介入,為甲方提供了額外的保障,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了乙方未按時(shí)支付租金和押金的連帶責(zé)任,保障了甲方的利益。此外,丙方的介入還有助于提高租賃合同的信用度,增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(承租方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(第三方):

住所:____________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________的別墅一座,面積為________________平方米,甲方同意出租,并由丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃物:甲方所擁有的位于________________的別墅一座,面積為________________平方米。

2.租賃用途:乙方同意租賃上述別墅用于居住、生活。

二、租賃期限

1.租賃期限:自本合同簽訂之日起,至________________止。

2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),甲方在同等條件下予以優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_______________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的________________日前,將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金:乙方在簽訂本合同當(dāng)日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為押金。

2.退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同,且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金,用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件,并在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,如有不符合約定的情況,有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物,應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)_______________元的違約金。

2.如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。

3.如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方作為承租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,通過合同條款的設(shè)定,確保了自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于:

乙方權(quán)益主導(dǎo)

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