司法訴訟租房合同范例

司法訴訟租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月____日為租金支付日。

2.3乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行裝修、改造。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反本合同約定，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為進行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月____日為租金支付日。

2.3乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在租賃期間，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物外觀完好，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

6.2甲方有權(quán)隨時進入租賃物進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前提前解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費用。

7.3乙方如違反本合同約定，損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方如未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)。丙方的參與有助于提高合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的安全、完整，以及獲得租金收益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強化違約和限制條款，旨在保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，并愿意將該空間出租給乙方使用；乙方愿意租賃該空間，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對乙方的租賃行為進行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積為__________平方米，層高為__________米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月____日為租金支付日。

2.3乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供監(jiān)管服務(wù)，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.2丙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保租賃物符合使用要求，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維護、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保護條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的安全性和舒適性，不得擅自改變租賃物的環(huán)境。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解除合同，但需按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

7.2甲方如擅自改變租賃物的環(huán)境或提高租金，乙方有權(quán)拒絕并要求解除合同。

7.3甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的正常使用，獲得預(yù)期的商業(yè)收益，并保護自身的合法權(quán)益。乙方通過增加