南昌小升初租房合同模板

南昌小升初租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬清晰，符合出租條件。乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方向乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

5.3甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬清晰，符合出租條件。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方向乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

5.3甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行支付，丙方支付后有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

6.3丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不因乙方的違約行為而免除。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.4乙方不得在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約帶來(lái)的損失。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保房屋得到合理使用。

2.通過(guò)合同條款的設(shè)定，提高乙方的違約成本，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)合同條款的約束，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬清晰，符合出租條件。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方向乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行支付，丙方支付后有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

5.3丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不因乙方的違約行為而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租房屋。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的合法性，不得隱瞞房屋存在的不良記錄。

7.2甲方應(yīng)在乙方提出合理維修需求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

7.3甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金，如違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.