和順府購(gòu)房合同模板

和順府購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元。

2.付款方式如下：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為定金，即人民幣_(tái)_________________________元；

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為首付，即人民幣_(tái)_________________________元；

（3）買(mǎi)方于標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為尾款，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接到交付通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付房款的__%。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%。

3.雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

買(mǎi)方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

賣(mài)方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買(mǎi)方為了保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元。

2.付款方式如下：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為定金，即人民幣_(tái)_________________________元；

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為首付，即人民幣_(tái)_________________________元；

（3）買(mǎi)方于標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為尾款，即人民幣_(tái)_________________________元。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買(mǎi)方按時(shí)支付房款。

2.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定；

（2）在賣(mài)方違約時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)代替買(mǎi)方履行合同義務(wù)，并追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定；

（3）在賣(mài)方違約時(shí)，協(xié)助買(mǎi)方追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接到交付通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付房款的__%。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的房款及定金。

4.擔(dān)保方違反本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付房款的__%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方作為擔(dān)保人，為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款，降低買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方對(duì)賣(mài)方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保障標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）用于出租。

2.承租方有意向租賃該租賃房屋。

3.為保障出租方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，共同參與租賃事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：__________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為：__個(gè)月一付/__年一付。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證承租方按時(shí)支付租金。

2.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的使用符合約定；

（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在出租方違約時(shí)，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，確保承租方按時(shí)支付租金；

（2）在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋安全；

（3）在出租方違約時(shí)，協(xié)助出租方追究承租方的違約責(zé)任。

四、租賃房屋的交付及使用

1.出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方。

2.承租方在接到交付通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)要求出租方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、租金支付及押金

1.承租方應(yīng)在租賃房屋交付前，支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期間，承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。

3.擔(dān)保方違反本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為已支付租金的__%。

4.承租方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟