公寓轉讓近期合同模板

公寓轉讓近期合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“標的公寓”）的所有權，該公寓房屋所有權證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意購買上述標的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的公寓的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的公寓轉讓

1.1本合同項下標的公寓的轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

1.2甲方同意將標的公寓的房屋所有權證、土地使用證等權屬證明文件及相關附件一并轉讓給乙方。

二、轉讓款的支付

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的公寓轉讓款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在標的公寓交付之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款后，應出具相應的收據(jù)。

三、標的公寓的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到標的公寓后，應按照本合同約定的內(nèi)容和標準進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定轉讓款的__________________%。

4.2任何一方未按約定支付轉讓款的，應向守約方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的公寓所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

六、附件

1.房屋所有權證

2.土地使用證

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“標的公寓”）的所有權，該公寓房屋所有權證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意購買上述標的公寓，但資金不足，經(jīng)甲乙雙方及擔保方協(xié)商，由擔保方提供擔保，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的公寓轉讓

1.1本合同項下標的公寓的轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

1.2甲方同意將標的公寓的房屋所有權證、土地使用證等權屬證明文件及相關附件一并轉讓給乙方。

1.3擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、擔保方的責權利

2.1擔保方應在乙方未按時支付轉讓款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應的款項。

2.2擔保方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款，并有權向乙方追償其因履行擔保義務而產(chǎn)生的費用。

2.3擔保方有權查閱、復制與本合同履行相關的文件和資料。

三、轉讓款的支付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的公寓轉讓款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應在標的公寓交付之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.3甲方收到乙方支付的轉讓款后，應出具相應的收據(jù)。

四、標的公寓的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到標的公寓后，應按照本合同約定的內(nèi)容和標準進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付轉讓款，并在乙方未按時支付的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的公寓，并有權要求乙方承擔標的公寓的維修、保養(yǎng)等責任。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓、出租或以其他方式處置標的公寓的，視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在未支付全部轉讓款前，不得要求甲方協(xié)助辦理標的公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

九、附件

1.房屋所有權證

2.土地使用證

3.房屋買賣合同

4.擔保合同

5.其他與本合同相關文件

本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權益不受損害，同時降低交易風險，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，通過設定詳細的權益保護條款和違約責任，甲方能夠確保在交易過程中，其合法權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)其交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“標的公寓”）的所有權，該公寓房屋所有權證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意購買上述標的公寓，但由于市場波動，乙方希望有更靈活的支付方式，經(jīng)甲乙雙方及擔保方協(xié)商，由擔保方提供分期付款擔保，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的公寓轉讓

1.1本合同項下標的公寓的轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

1.2甲方同意將標的公寓的房屋所有權證、土地使用證等權屬證明文件及相關附件一并轉讓給乙方。

1.3擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、擔保方的責權利

2.1擔保方應在乙方未按時支付分期款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應的款項。

2.2擔保方有權要求乙方按照本合同約定支付分期款，并有權向乙方追償其因履行擔保義務而產(chǎn)生的費用。

2.3擔保方有權查閱、復制與本合同履行相關的文件和資料。

三、轉讓款的支付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的公寓轉讓款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應在標的公寓交付之日起__________________個工作日內(nèi)，按照約定的分期付款計劃支付剩余的轉讓款。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據(jù)。

四、標的公寓的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到標的公寓后，應按照本合同約定的內(nèi)容和標準進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的公寓，并在甲方未按時交付的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

5.2乙方有權要求在支付全部轉讓款前，甲方不得擅自處置標的公寓，包括但不限于出租、抵押等行為。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的公寓的，應向乙方支付違約金，違約金為標的公寓轉讓款的__________________%。

6.2甲方在乙方支付部分轉讓款前，未經(jīng)乙方同意，擅自處置標的公寓的，視為違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在乙方未支付全部轉讓款前，不得要求乙方協(xié)助辦理標的公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

九、附件

1.房屋所有權證

2.土地使用證

3.房屋買賣合同

4.擔保合同

5.其他與本合同相關文件

本