2024年公積金貸款住宅裝修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金貸款住宅裝修條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：銀行1.2乙方（借款人）：先生/女士1.3丙方（裝修方）：裝修公司第二條公積金貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方提供萬(wàn)元公積金貸款，用于住宅裝修。2.2乙方承諾貸款僅用于裝修住宅，不得挪作他用。第三條貸款利率及還款方式3.1甲方提供給乙方的公積金貸款年利率為%。3.2乙方需按照甲方規(guī)定的還款方式和期限進(jìn)行還款。第四條裝修工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1丙方負(fù)責(zé)乙方住宅的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量保證5.1丙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。5.2丙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保裝修工程質(zhì)量合格。第六條工程款支付方式及時(shí)間6.1乙方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。6.2每階段工程完成后，乙方支付相應(yīng)階段的工程款，支付比例為%。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定用途使用公積金貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。7.2丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方有權(quán)要求丙方返工或賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條合同的履行期限10.1本合同約定的裝修工程應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成。第十一條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2乙方應(yīng)按照約定用途使用公積金貸款，并按時(shí)支付工程款。11.3丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：銀行，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（借款人）：先生/女士，身份證號(hào)碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3丙方（裝修方）：裝修公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。第二條公積金貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方提供公積金貸款人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），用于住宅裝修。2.2乙方承諾貸款僅用于裝修住宅，不得挪作他用。第三條貸款利率及還款方式3.1甲方提供給乙方的公積金貸款年利率為%。3.2乙方需按照甲方規(guī)定的還款方式和期限進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。3.3貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條裝修工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1丙方負(fù)責(zé)乙方住宅的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503832006）。第五條裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量保證5.1丙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自丙方收到全部工程款之日起計(jì)算。5.2丙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保裝修工程質(zhì)量合格。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方返工、維修或賠償。第六條工程款支付方式及時(shí)間6.1乙方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。6.2丙方完成每階段工程后，乙方支付相應(yīng)階段的工程款，支付比例為該階段工程總價(jià)款的%。6.3乙方應(yīng)在支付工程款時(shí)，向丙方提供等額的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定用途使用公積金貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定利率收取滯納金。7.2丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或未按照約定工期完成工程，乙方有權(quán)要求丙方返工或賠償。7.3若乙方延遲支付工程款，丙方有權(quán)暫停施工，并按照延遲支付的天數(shù)，每日按照延遲支付工程款的%收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條合同的履行期限10.1本合同約定的裝修工程應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成。10.2甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。第十一條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方應(yīng)按照約定用途使用公積金貸款，并按時(shí)支付工程款。11.3丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同履行過(guò)程，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等工作。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向無(wú)關(guān)方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與對(duì)第三方的管理，確保第三方的行為符合合同約定。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)共同制定第三方考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，其賠償責(zé)任限額為第三方獲取的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用的總額。5.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。5.3甲方、乙方、丙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方約定相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方退出6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出合同。6.2第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的甲方、乙方、丙方的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方保持獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。第八條第三方介入的合同變更8.1甲方、乙方、丙方因履行合同需要，可以協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容和方式。8.2甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同約定的第三方報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。8.3甲方、乙方、丙方與第三方變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第九條第三方介入的合同解除9.1甲方、乙方、丙方因履行合同需要，可以協(xié)商解除第三方介入。9.2甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同約定的第三方介入。9.3甲方、乙方、丙方與第三方解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公積金貸款合同附件2：裝修工程設(shè)計(jì)方案附件3：裝修工程預(yù)算表附件4：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：裝修工程驗(yàn)收單附件7：貸款還款計(jì)劃表附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：裝修工程變更協(xié)議附件10：裝修工程維修協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：公積金貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款。附件2的詳細(xì)要求：裝修工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。附件3的詳細(xì)要求：裝修工程預(yù)算表應(yīng)包括工程總價(jià)款、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件4的詳細(xì)要求：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件5的詳細(xì)要求：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6的詳細(xì)要求：裝修工程驗(yàn)收單應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。附件7的詳細(xì)要求：貸款還款計(jì)劃表應(yīng)包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。附件8的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件9的詳細(xì)要求：裝修工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程價(jià)款等。附件10的詳細(xì)要求：裝修工程維修協(xié)議應(yīng)包括維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定用途使用公積金貸款。2.乙方未按照約定支付工程款。3.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定用途使用公積金貸款的，甲方應(yīng)提前還款，并按照合同約定利率支付滯納金。2.乙方未按照約定支付工程款的，乙方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，每日按照延遲支付工程款的%支付滯納金。3.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，丙方應(yīng)返工或賠償。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定用途使用公積金貸款，如將貸款用于購(gòu)買股票，甲方應(yīng)提前還款，并按照合同約定利率支付滯納金。2.乙方未按照約定支付工程款，如延遲支付天，乙方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，每日按照延遲支付工程款的%支付滯納金。3.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，如裝修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)返工或賠償。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如中介方未按照約定提供房產(chǎn)信息，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由政府設(shè)立的住房?jī)?chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)政策，向符合條件的個(gè)人提供的住房消費(fèi)貸款。2.裝修工程：指對(duì)住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等的施工。3.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。4.等額本息還款法：指借款人每月按照固定的