2024土地居間服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解標(biāo)的土地的情況；（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的土地買賣有關(guān)的手續(xù)；（4）提供與標(biāo)的土地買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（5）其他與標(biāo)的土地買賣有關(guān)的居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：【】。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的標(biāo)的土地的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如違反保密條款，泄露甲方提供的標(biāo)的土地相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保雙方合法存在并有權(quán)簽訂合同。2.明確合同中所涉及的標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途等信息，以避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述標(biāo)的土地的位置、面積、用途等，可附上相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。3.注意居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確約定支付方式、支付時(shí)間和支付金額，如有逾期支付情況，可依法追討。4.保密條款的履行，防止泄露甲方提供的標(biāo)的土地相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方提供的標(biāo)的土地相關(guān)信息。如有泄露，依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循合同的約定，如一方違約，可依法尋求解決途徑。6.合同爭(zhēng)議的解決，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購(gòu)買或出售土地的一方。2.乙方：指提供居間服務(wù)的一方。3.丙方：指與甲方進(jìn)行土地買賣的賣方。4.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助雙方進(jìn)行土地買賣的服務(wù)。5.標(biāo)的土地：指本合同中涉及的土地，包括位置、面積、用途等。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所需的報(bào)酬。7.保密條款：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的約定。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方計(jì)劃購(gòu)買或出售土地時(shí)，需要乙方提供居間服務(wù)。2.乙方作為專業(yè)居間機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和丙方完成土地買賣交易。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證：合同中應(yīng)明確提及土地使用權(quán)證的取得和提供情況，確保交易的土地具有合法使用權(quán)。2.過(guò)戶手續(xù)：補(bǔ)充條款中應(yīng)詳細(xì)描述土地買賣過(guò)戶所需的手續(xù)和流程，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在土地買賣過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、土地增值稅等。4.交付時(shí)間：約定土地交付的時(shí)間和條件，確保交易雙方在交易完成后能夠順利取得土地。5.違約金：約定一方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式，以保障合同的履行。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.