個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議法律文本

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議法律文本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改合同的條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物位于【具體地址】，商鋪編號(hào)為【商鋪編號(hào)】，商鋪面積為【平方米】，租賃物包括：【具體設(shè)施和物品列表】。1.2租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于【商業(yè)用途或具體用途】，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【年月日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【年月日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【元】，大寫為【人民幣】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：【銀行名稱】【賬號(hào)】【戶名】。第四條押金4.1押金金額押金金額為【元】，大寫為【人民幣】。4.2押金退還條件及時(shí)間出租人在租賃結(jié)束后，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人在【個(gè)工作日】?jī)?nèi)退還押金至承租人指定的賬戶。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及范圍承租人應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在重大缺陷，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【元】，并賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或者未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【元】，并賠償出租人的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，承租人按照約定將租賃物返還出租人，本合同終止。10.3合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，補(bǔ)充本合同的不足。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【年】。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附加條款構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2修改合同的條件合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)說明押金的金額、退還條件及時(shí)間等條款。附件四：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議附件內(nèi)容：明確出租人和承租人在租賃物維護(hù)與保養(yǎng)方面的責(zé)任與義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：承租人購(gòu)買的商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：租賃物變更用途申請(qǐng)表附件內(nèi)容：承租人如需變更租賃物用途時(shí)，需提交的申請(qǐng)表格。附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇表附件八：保密協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出保密信息的定義、保護(hù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定支付租金、未按照約定使用租賃物、未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方的損失。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因未支付租金而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的商鋪及配套設(shè)施和物品。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人支付的費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定