2024小型建筑工程施工合同范本工程

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方小型建筑工程事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進(jìn)度要求：________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2付款方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的0.5%。5.2乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方收取停工費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同雙方的代表資格及授權(quán)情況，確保簽約人的授權(quán)合法有效。3.核實(shí)合同中工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，確保雙方對(duì)工程期望一致。4.注意合同中的付款方式和進(jìn)度，確保資金安排與工程進(jìn)度相匹配。5.關(guān)注違約責(zé)任條款，明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有法可依。6.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問(wèn)題。7.確保合同中的雙方信息填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同無(wú)效或糾紛。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢專業(yè)律師或合同管理專業(yè)人士來(lái)獲得幫助。2.對(duì)于代表資格及授權(quán)問(wèn)題的核實(shí)，可以通過(guò)查看授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證件等文件來(lái)確認(rèn)。3.對(duì)于工程項(xiàng)目具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求的確認(rèn)，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交底會(huì)等方式來(lái)確保雙方的理解一致。4.對(duì)于付款方式和進(jìn)度的關(guān)注，可以通過(guò)制定詳細(xì)的資金計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確保匹配。5.對(duì)于違約責(zé)任條款的理解，可以通過(guò)詳細(xì)閱讀和律師咨詢來(lái)明確具體的違約情形及后果。6.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的不明確，可以通過(guò)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）并明確具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)解決。7.對(duì)于合同信息填寫(xiě)的問(wèn)題，可以通過(guò)核對(duì)相關(guān)文件和資料來(lái)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工。3.法定代表人：指法律上代表法人實(shí)體行事的人，通常是公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理或其他高級(jí)管理人員。4.授權(quán)：指法定代表人或有權(quán)處分人將其擁有的權(quán)利委托給他人代為行使的行為。5.工程總價(jià)：指完成整個(gè)工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括施工成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，提前支付給乙方的工程總價(jià)款的一部分。7.質(zhì)保金：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程總價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或保障的保證金。8.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建筑工程的施工合同，適用于各類民用、工業(yè)或其他小型建筑工程項(xiàng)目的施工。2.適用于建筑工程的施工方和項(xiàng)目業(yè)主之間的合同簽訂。3.適用于雙方對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、工期、付款等方面有明確約定的情況。4.適用于需要雙方明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行變更。2.不可抗力條款：對(duì)于因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障工程在施工過(guò)程中的安全。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.環(huán)境影響及污染防治條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治工作。6.工程驗(yàn)收和保修條款：明確工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和保障責(zé)任。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和費(fèi)用。3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。