商務酒店租賃高端住宿合同

商務酒店租賃高端住宿合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間、面積等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條費用承擔（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________。3.3乙方應在每月__________日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。4.2甲乙雙方同意，在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。如乙方違反此項規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務酒店租賃高端住宿合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.物業(yè)權(quán)屬證明文件5.水費、電費、物業(yè)管理費等費用的收費標準及計算公式6.甲方賬戶信息7.乙方賬戶信息8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定履行維護、保養(yǎng)和管理的義務。3.乙方未按照約定支付租金及各項費用。4.乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動。5.甲乙雙方未按照約定解決爭議，且未達成書面補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。6.物業(yè)：指雙方約定的商務酒店物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定的條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不符合約定的物業(yè)，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)。2.問題：甲方未按照約定履行維護、保養(yǎng)和管理的義務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，并對造成的損失要求甲方賠償。3.問題：乙方未按照約定支付租金及各項費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及各項費用，并對遲延支付造成的損失要求乙方賠償。4.問題：乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲乙雙方未按照約定解決爭議，且未達成書面補充協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所