2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)協(xié)議

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人。1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：指依法成立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍的法人或其他組織。第二條：合同期限2.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的房源信息，積極尋找買(mǎi)家并進(jìn)行交易。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，維護(hù)乙方聲譽(yù)。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的合法性。4.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升甲方業(yè)務(wù)能力。第五條：傭金分配5.1雙方同意，交易成功的房源，傭金按照甲方和乙方的約定比例分配。5.2傭金支付方式及時(shí)間由雙方在合同中另行約定。第六條：保密條款6.1甲乙雙方在合同期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條：合同的終止10.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)終止。第十一條：甲方授權(quán)11.1甲方授權(quán)乙方代表其處理與房源相關(guān)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第十二條：乙方授權(quán)12.1乙方授權(quán)甲方代表其與買(mǎi)家進(jìn)行交易談判。第十三條：簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止【10】。第三條：甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的房源信息，積極尋找買(mǎi)家并進(jìn)行交易【11】。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，維護(hù)乙方聲譽(yù)【12】。3.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極完成房源的銷(xiāo)售工作，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行【13】。3.4甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方反饋房源的銷(xiāo)售情況，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息【14】。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的合法性【15】。4.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升甲方業(yè)務(wù)能力【16】。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房源的推廣和宣傳，提高房源的曝光度【17】。4.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范【18】。第五條：傭金分配5.1雙方同意，交易成功的房源，傭金按照甲方和乙方的約定比例分配【19】。5.2傭金支付方式及時(shí)間由雙方在合同中另行約定【20】。5.3傭金的具體數(shù)額和支付方式，雙方應(yīng)在本合同中明確約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)【21】。第六條：保密條款6.1甲乙雙方在合同期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密【22】。6.2甲方不得將乙方提供的房源信息泄露給第三方，也不得將乙方的商業(yè)秘密和客戶信息泄露給第三方【23】。6.3乙方不得將甲方的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息泄露給第三方，也不得將甲方的商業(yè)秘密和客戶信息泄露給第三方【24】。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失【25】。7.3乙方如未按照約定提供房源信息或未提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額和支付方式由雙方在合同中約定【27】。7.4如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任【28】。7.5甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務(wù)，如未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任【29】。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟【30】。8.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響房源的銷(xiāo)售和交易【31】。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)【32】。9.2合同的變更或解除不得影響已經(jīng)發(fā)生的房源交易和甲乙雙方的權(quán)益【33】。第十條：合同的終止10.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)終止【34】。第十一條：甲方授權(quán)11.1甲方授權(quán)乙方代表其處理與房源相關(guān)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)【36】。11.2甲方不得授權(quán)第三方代為處理與房源相關(guān)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除非乙方同意【37】。第十二條：乙方授權(quán)12.1乙方授權(quán)甲方代表其與買(mǎi)家進(jìn)行交易談判【38】。12.2乙方不得授權(quán)第三方代為處理與房源相關(guān)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除非甲方同意【39】。第十三條：簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效【40】。13.2雙方簽字蓋章后，合同即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)【41】。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充【42】。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)【43】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)復(fù)印件附件五：房源信息表附件六：交易流程確認(rèn)單附件七：傭金分配比例協(xié)議附件八：業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃附件九：保密協(xié)議附件十：違約金支付協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房源的合法性和所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件四：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)復(fù)印件用于證明甲方的職業(yè)資格。附件五：房源信息表詳細(xì)要求：房源信息表應(yīng)包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、價(jià)格等。附件的說(shuō)明：房源信息表用于記錄和提供房源的相關(guān)信息。附件六：交易流程確認(rèn)單詳細(xì)要求：交易流程確認(rèn)單應(yīng)詳細(xì)記錄交易的各個(gè)環(huán)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件的說(shuō)明：交易流程確認(rèn)單用于確認(rèn)交易的執(zhí)行過(guò)程。附件七：傭金分配比例協(xié)議詳細(xì)要求：傭金分配比例協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的傭金分配比例和支付方式。附件的說(shuō)明：傭金分配比例協(xié)議用于規(guī)定甲乙雙方的傭金分配比例和支付方式。附件八：業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)要求：業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃應(yīng)包含培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件的說(shuō)明：業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃用于規(guī)定乙方對(duì)甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議用于規(guī)定甲乙雙方對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。附件十：違約金支付協(xié)議詳細(xì)要求：違約金支付協(xié)議應(yīng)明確違約行為和違約責(zé)任以及違約金的支付方式和金額。附件的說(shuō)明：違約金支付協(xié)議用于規(guī)定甲乙雙方的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.乙方未按照約定提供房源信息或未提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致房源交易失敗或產(chǎn)生糾紛。4.乙方未履行合同約定的監(jiān)督和管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定：2.乙方未按照約定提供房源信息或未提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致房源交易失敗或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未履行合同約定的監(jiān)督和管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同期內(nèi)未能成功銷(xiāo)售房源，則甲方需向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方約定的比例計(jì)算。2.若乙方在合同期內(nèi)未能提供房源信息或業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)，則乙方需向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方約定的比例計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法成立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍的法人或其他組織。3.房源信息：指房