醫(yī)療美容貴陽診所租賃合同

醫(yī)療美容貴陽診所租賃合同合同編號：__________醫(yī)療美容貴陽診所租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其所有的醫(yī)療美容貴陽診所租賃給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的及面積1.2租賃標的地址：________________。1.3租賃面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及要求4.1乙方須按照醫(yī)療美容診所的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準使用租賃標的，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方使用不當造成租賃標的損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供合法有效的保險證明，保險金額不得低于租賃標的的價值。5.2乙方應在保險到期前__日內(nèi)續(xù)保，并保證保險的連續(xù)性和有效性。5.3乙方如發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責租賃標的的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃標的安全和正常使用。6.2乙方應合理使用租賃標的，如因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應承擔維修費用。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃標的交還甲方，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標的結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.租賃標的現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營許可證和從業(yè)資格證復印件5.保險證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃標的，或從事違法活動，視為違約。4.乙方未按約定進行保險投保或保險失效，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方出租的醫(yī)療美容貴陽診所的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的設(shè)施損壞問題，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。甲方負責維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。2.遇到乙方支付租金問題，甲方應提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金或解除本協(xié)議。3.遇到乙方使用租賃標的問題，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用，如乙方未按約定使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.遇到保險問題，乙方應保證保險的連續(xù)性和有效性，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方并按照甲方要求采取措施。五、所有應用場景：1.